エスクローエージェントは何をしますか？

Escrowエージェントとは、2つの当事者に代わって文書、お金、その他の資料を保有する個人または団体です。契約の条件が確定すると、エスクローエージェントは、契約に従って保持されている資料をリリースすることができます。エスクローエージェントは、実際に直接会うことのない人の間のスムーズな取引のための中立的な第三者として機能します。特にトランザクションが複雑な場合、それらは一般的に高価値トランザクションに関与しています。エスクローエージェントの役割は、契約の条件の一部として、取引の条件が解決されている間に資料を安全に保持することであり、エージェントは契約に達した後にも資料を保持することができます。たとえば、エスクローエージェントは、現金預金、財産へのタイトル、およびその他の種類の文書を保持できます。同様に、エスクローアカウントを確立して、不動産のメンテナンス料を支払うことができます。エスクローアカウントは、買い手に代わって資金を保有し、契約が署名されたときにそれらの資金を売り手に公開することもできます。これは、両当事者の弁護士と他のエージェントによって処理されます。エージェントは買い手と売り手の両方にサービスを提供し、取引が計画どおりに行われ、意図されていることを確認し、すべての関係者のニーズが満たされることを確認します。エスクローエージェントは、多くの場合、エージェントがクライアントに代わって作業しているエージェントと直接協力しています。一部の分野では、1つの企業がほとんどのエスクローのニーズを処理する傾向があり、ビジネスアレンジメントを行う人々にとって選択の自由はあまりないかもしれません。他の地域では、買い手と売り手は、どのエスクローエージェントを使用するかについて同意するために交渉する必要がある場合があります。通常、代表者からアドバイスを受けます。エスクローエージェントは、敏感で貴重な素材を処理するために依存しているため、信頼できるものであり、利益相反がなくてはなりません。エスクロー企業で働く個人は、通常、信頼できることを証明する必要があり、倫理的コードに準拠することを示す必要がある場合があります。企業自身が、クライアントと倫理的かつ適切に振る舞うことを実証するために法的義務を果たさなければなりません。