エスクローに関心を獲得するにはどうすればよいですか？

bormoned Money＆Mdashで不動産が購入された米国では。つまり、住宅ローン＆mdash;住宅ローンの貸し手は、住宅ローンに対する元本の定期的な返済と利息の定期的な返済のためだけでなく、将来の危険の支払いのために借り手からの毎月の寄付を保持するためにエスクローアカウントを確立することを頻繁に要求することを頻繁に要求します。保険料と不動産税。多くの場合、これらの量は相当なものになります＆mdash;場合によっては、年間10,000ドルの米国ドル（USD）があります。借り手は、エスクローアカウントで利息を獲得できるかどうかを頻繁に知りたいと思っています。ただし、この質問に対する明確な回答はありません。.米国では、14州では、住宅ローンの貸し手が特定の条件下でエスクローアカウントに利息を支払うことを要求しており、それらの州のそれらの条件を満たす借り手はこれに関心がある必要はありません問題。これらの州の一部では、法律はそのような口座で支払われる最低金利を指定しており、支配的な金利が低い時期には、エスクロー口座の金利は実際には貯蓄およびマネー市場口座に利用可能な金利よりも高いかもしれません。secrow他の36州は、エスクローアカウントの利息を支払うことを貸し手に要求しません。借り手はエスクロー基金に利息を獲得できますが、これを行う唯一の方法は、エスクローアカウントを閉鎖し、期日に固定資産税と保険料を支払うことです。ほとんどの住宅ローンの貸し手は、借り手がエスクロー口座を閉鎖し、彼らの株式とmdashの場合、自分の保険と税法案を支払うことを許可します。つまり、Propertys Valueと未解決の住宅ローン残高とMDASHの違い。財産価値の少なくとも20％であり、そのローンは、過去12か月間に遅れた支払いなしで少なくとも1年前のものです。一部の貸し手には追加の要件があり、借り手がエスクローアカウントを閉鎖するために料金を支払うことを要求する場合があります。＆mdashを壊すために取る;つまり、エスクロータイプの資金で稼いだ利子が貸し手手数料に失われた金額を上回るのに何ヶ月または数年かかるでしょう。たとえば、借り手がその途方もないポイントの前に不動産を売却することを計画している場合、自分のアカウントにエスクローファンドを維持する責任を引き継ぐことは、財政的に賢明ではないかもしれません。エスクローアカウントは、実際のアカウントを確立する必要があります。通常、銀行または信用組合＆Mdashのいずれかで、普通預金口座またはマネーマーケット口座、または短期証明書（CD）。課税当局または保険会社への支払い前に資金を保管する。この時点で、どちらからも利用できる割引やクレジットの可能性を探ること、そしてそれらを利用することも賢明です。使用された金額に報酬を支払うクレジットカードを備えた借り手が利用できる利益は、それらのカードに保険と税金を請求できることです。その後、彼らがすぐにクレジットカード会社に支払うと仮定すると、彼らはクレジットカードを使用することから報酬の追加の利点があります。貸し手はそれらの請求書を適切に支払います。これらの中には、法案が支払われているという絶対的な知識と、資金が適切に説明されているということです。エスクローアカウントの問題は、アメリカの住宅所有者が住宅ローンの貸し手に抱えている主要な苦情の1つです。さらに、保険料と不動産税を支払うことの隠された利益は、住宅ローンが返済されたとき、輸送に困難がないということです貸し手からのそのような支払いの責任を負います。場合によっては、住宅ローンが退職した住宅所有者は、住宅所有者の保険料を支払う習慣がなく、それらを作成しませんでした。保険会社は保険料の未払いの保険をキャンセルしました。