エスクローファンドとは何ですか？

Escrow資金は、特定の販売または取引のデポジットとして、特別なエスクローアカウントに取っておかれるお金です。エスクローが必要な2つの主要な状況があります。オークション購入または土地の販売。エスクローアカウントの目的は、特定のイベントが開催されるまでお金を安全に保護し、買い手が実際にアイテムを購入し、購入できるアイテムの売り手に保証として機能することです。、人は、通常は土地の区画または既存の家や建物のいずれかで、財産の一部に申し出をします。通常、オファーを行う個人は、多くの要因を条件としています。偶発性には、構造またはプロパティの検査、プロパティが無料で明確なタイトルを持つことを保証するタイトル検索、および購入者が許可または資金調達を受ける能力を含めることができます。買い手がこの偶発的な申し出を行うとき、売り手が受け入れた場合、彼は土地が自分のニーズを満たす間、売り手が市場から確実に満たす間、彼は財産を市場から外さなければなりません。買い手はお金を支払うための資金を持っており、買い手はオファーをフォローすることに真剣に取り組んでいます。その結果、多くの場合、預金または真剣なお金が必要です。買い手が取引の一部をフォローしない場合、買い手が売り手に支払うお金であるため、そのお金はエスクロー基金と見なされます。エスクロー基金は、通常は不動産事務所に特別な口座に保管されており、取引が閉鎖されると、エスクロー基金は売り手に支払われます。契約の1つ以上の偶発性が満たされないために取引が終了しない場合、エスクロー基金は買い手に返還されます。オークションでアイテムを購入する人は、取引に従う前にアイテムを評価したり、信頼性を決定したりすることをお勧めします。買い手は、サードパーティとともにエスクローに入れられるデポジットを支払います。満たされている条件について＆mdash;すなわち、本物の決定されているアイテム＆mdash;エスクローのお金は売り手に支払われます。