キャッシュフロー投資のための最良のヒントは何ですか？

Cash Flow Investingとは、投資から安定した収入の流れを生み出すことです。この目標を達成するには、適切な投資を選択し、その活動を綿密に監視することが重要です。これにより、望ましくない一貫したリターンを生み出し始めた資産を売却し、投資家の期待を満たすために必要なキャッシュフローのレベルを提供する他の現金生成資産に置き換えることができます。caseキャッシュフロー投資の基礎として不動産を使用する場合、何らかの安定した収益を生み出しながら、それ自体を支払う可能性が高いキャッシュフロープロパティを選択することが重要です。たとえば、アイデアがアパートの所有権で許容できる毎月の収益を生成することである場合、個々のユニットで徴収される家賃の合計額が、不動産の毎月の住宅ローンの支払いをカバーするのに十分であることを確認することが重要です。同時に、施設の税、保守、修理、および一般的な維持費については、手当を作成する必要があります。ユニットのリースによって生成される総収入がすべての必需品をカバーし、所有者に望ましい現金を残していると仮定すると、資産はプラスのキャッシュフローがあると言われており、キャッシュフロー投資の実行可能なコンポーネントとして機能しています戦略。ここで、アイデアは、投資家がこれらの資産からの安定した収入の流れを、通常は毎月実現できるようにする配当支払いまたは支出を提供する資産を保護することです。ストックオプション、債券、商品、先物契約の間の適切な残高を確保することにより、その現金の安定した流れを生み出し、そのお金を生活費に使用するか、追加の証券に投資することができます。beal理想的なキャッシュフロー投資構造を作成するには、ある程度の努力が必要です。このタイプの投資戦略に選択された資産は、やや安定しており、継続的に許容できるレベルの収益を生み出す必要があります。投資家は、これらの各資産の状況と、市場と経済全般で何が起こっているかを監視する必要があります。これにより、潜在的な脅威を現金の流れに投影し、必要な調整を行うことが可能になります。これには、市場または経済の今後のシフト中により高いレベルで実行される可能性のある別の資産を取得するために、ある資産を販売することが含まれる場合があります。キャッシュフロー投資により、現在のポートフォリオを定期的に評価することで、マイナスのキャッシュフローにつながり、投資家の全体的な財務計画を損なう可能性のある減少を避けることができます。