さまざまな種類の建設ローンは何ですか？

construction建設ローンとは、家を建設または改修するための個人的な資金調達です。借り手は、家庭プロジェクトを完了するための財政支援を申請したり、空の財産に家を建てるためにかなりの金額を要求することができます。これらのローンは通常、建設段階でのみ発生する短期ローンであることを意図しています。さまざまな種類の建設ローンが利用可能ですが、建設プロジェクトによっては大きく異なる場合があります。construment最も一般的な種類の建設ローンの1つは、1回限りの緊密なローンです。1回限りの緊密な融資とは、金融機関が借り手に家の建設期間中に返済されるために一定の金額を貸し出すときです。たとえば、家が建設される推定完了時間が1年である場合、借り手は通常、プロジェクトが終了するまでにローンを支払うために12回の毎月の支払いを行います。

1回限りの緊密なローンは、設定された金利を持つ短期ローンです。建設が融資契約の状態よりも時間がかかる場合、借り手は罰則を支払わなければならない場合があります。家が建設されると、貸し手はローンを長期住宅ローンに変換して、実際の住宅支払いに資金を提供することができます。建設ローンは一般に、住宅ローンの1年間の有料年と見なされます。

別のタイプの建設ローンは、ノート修正ローンです。このローンは、プロジェクトが終了した後に住宅ローンに変換できるという点で、1回限りの緊密なローンに似ています。ノート修正ローンには、一般に支払い率が小さくなり、建設が行われるにつれて価格が上昇します。プロジェクトが完了した後、借り手はロックされた新しい住宅ローンの支払い率または変数を選択できます。ロックされた支払い率は、下院の価値が低下しても同じままであり、変動金利は現在の市場価値に対して調整可能です。close 2回の緊密な建設ローンは、家が完了するまでに建設費を支払う支払いスケジュールから始まります。建設が完了すると、借り手は同じ料金を継続するのではなく、新しい住宅ローン支払い計画を借り換えることができます。建設の支払い率は長期的な住宅ローンの支払いが必要なものよりも高いため、2回の緊密な建設ローンは、より高価な建築プロジェクトに使用される傾向があります。corse特定のプロジェクトタイプに基づいて、一部の金融機関は建設ローンを提供しています。借り手は、短期の製造された住宅ローンを申請できます。このタイプのローンは、工場からの家の部品の配達コストと、特定のサイトにまとめるコストをカバーできます。ログホームやモバイルホーム建設のための他の専門的な建設ローンもあります。