シンガポールREITのさまざまな種類は何ですか？

corne不動産投資信託（REIT）は、アジア市場の大部分にとってやや新しい手段ですが、現在、収穫量、資産タイプ、地域運用戦略などの主要な側面によって区別されるさまざまなシンガポールREITがあります。投資家は、地元または国際的なポートフォリオでの多様な不動産保有のためのこれらの異なるシンガポールREITまたはS-REITオファーを選択できます。これらのタイプの資金の間の主要な違いのいくつかを知ることは、国際的な投資家がREITの選択についてより良い財務上の決定を下すのに役立ち、これらの資金が特定の経済気候でどのように機能するかを理解するのに役立ちます。シンガポール市場へのREITツールは、2002年に最近行われました。最近では、さまざまなS-REIT、またはシンガポールREITが地域交換を通じて利用できます。これらの不動産基金は、収穫量を増やすために彼らが着手する戦略の種類、彼らが取得する資産の種類、さらには獲得したプロパティの根本的な「規則と規制」さえも異なります。異なる「資産構造」を持っています。これは、一般的なタイプのS-REITオファーを理解する1つの方法です。これらには、商業用不動産、病院およびヘルスケアREITに焦点を当てた産業REITが含まれます。これは、医療施設、およびアパートまたは住宅REITに特化しています。利用可能なS-REITのリストは、各単一ファンドの予測利回りを示し、投資家はファンドのオファーに含まれる潜在的な利益とリスクとボラティリティのレベルを選択できるようにします。投資家は、利用可能な各ファンドのさまざまな手数料と手数料を見ることもできます。これらの資金は、外国為替取引所で追跡および取引される方法も異なる場合があります。専門家は、シンガポールの「Syariah」REITについて話しており、賃貸物件やその他の買収にいくつかの宗教的/文化的ルールを観察しています。Syariahの「コンプライアンス」には、世界中の政府による宗教的に動機付けられたdict令に似た、アルコール、タバコ、豚肉に関する禁止が含まれます。これらの違いは、シンガポールREITに参加したい投資家にとって理解する価値があります。