リースバックの長所と短所は何ですか？

sale販売およびリースバックとも呼ばれるこのリースバックは、購入者に資産を販売し、その資産を特定の期間貸し手からリースするビジネス戦略です。この取り決めは何年も続く可能性があり、最終的にはリースされた資産の買戻しにつながる可能性があります。途中で、所有権に関連する財産またはその他の税金を支払う必要なく、資産の継続的な使用など、借手が享受するいくつかの利点があります。同時に、リースバックの条件は、売り手が税控除や控除などの所有権に関連する特定の権利と特権を失うことを意味する場合があります。leaseleリースバックの主な利点の1つは、この取り決めが特定の目的のために必要な現金の流入を提供できることです。資産を販売することにより、その販売の資金は、新しい製品ラインの立ち上げ、新しい施設の建設、または何らかの方法でビジネスに利益をもたらすと予想されるその他のプロジェクトに向けて向けられます。取り決めの条件により、売り手は資産の所有を維持し、ビジネスの過程でそれを使用することができるため、販売による現金が新しいプロジェクトを追求することが可能であっても、日々の運用は同じままです。ineas販売資産はもはや税金の対象ではないという点で、リースバックにはいくつかの追加のメリットがあります。これは、地方および連邦の税金が大幅に削減される可能性があるという点で、売り手が負担する税負担に有益な影響を与える可能性があります。これらの節約は、会社が他の分野で使用できる収益を増やすだけで、成功の可能性を高めます。cax税とともに、リースバックの条件は、メンテナンスコストを最小限に抑えるのにも役立つ場合があります。新しい所有者が関係する資産の維持の責任を引き受けると仮定すると、これは、故障が発生した場合、ユーザーが修理費用をカバーする必要がないことを意味します。税控除と同様に、この取り決めは、借手の会社内にさらに多くのお金が残っていることを意味し、会社の所有者が選択した目的に使用できます。leaseleリースバックには多くの利点がありますが、考慮すべき潜在的な欠点もあります。新しい所有者は、最初の契約が期限切れになった後にリースを更新することを嫌がっているか、元の所有者に資産を売却する可能性を楽しまないかもしれません。貸手がリースを更新するという考えに開かれていても、彼または彼女は、更新された契約の分割払い額を増やすことを選択するかもしれません。リースバックの一部として使用される資産が借手のビジネスの運営に不可欠である場合、より高い支払いに同意する以外に選択肢がないかもしれません。これは、運用の純利益を減らす動きです。