バルーン住宅ローンとは何ですか？

ballバルーン住宅ローンは、30年の償却スケジュールに基づいて毎月の支払いが計算される住宅ローンの一種ですが、実際には30年以内に住宅ローンの残高が期限がかかります。ほとんどのバルーン住宅ローンは、ローンの開始日から5年から10年後に成熟しています。借り手が5年の満期日でバルーン住宅ローンを持っていた場合、5年目の終わりに、借り手は貸し手による残高全体を返済しなければなりません。ballagleバルーン住宅ローンの仕組みの例を次に示します。借り手が5％の金利と5年間の満期日で100,000米ドル（USD）のローンを持っている場合、毎月の支払いは536.82米ドルになります。5年間の満期期間の終わりに、ローンに残っている残高と貸し手に支払う必要がある金額は92,366米ドルになります。満期期間の終わりに貸し手に米ドル。ほとんどの人にとって、これは実行可能または現実的な選択肢ではありません。借り手は、既存のローンの借り換えを選択して、新しい住宅ローンを作成することもできます。

当初のローン契約がそれを許可した場合。借り手は、住宅ローンリセットオプションを行使できます。借り手が住宅ローンをリセットすると、貸し手は償却期間の残りの現在の住宅ローン率に基づいて支払いを再計算します。最後に、多くの借り手は、満期日以前に家を販売するだけです。実際、バルーン住宅ローンを選択した多くの顧客は、満期前に家を売るという仮定でそうしています。ball球の住宅ローンは、多くの場合、調整可能な金利住宅ローン（ARM）と間違われ、比較されます。腕には、金利と毎月の支払いが固定される設定期間があります。この最初の期間の後、金利と毎月の支払いは、市場の状況とローン契約の条件に基づいて変動する可能性があります。バルーン住宅ローンとは対照的に、腕の初期期間の終わりに、残高全体を返済する必要はありません。comerand匹長の借り手は、同等の武器または従来の固定金利住宅ローンよりも有利な金利と毎月の支払いを減らすことができるため、バルーン住宅ローンを選択します。また、より低い料金と毎月の支払いは、借り手が従来の固定金利住宅ローンまたはARMでできるよりも大きなローンの資格を得るのに役立つ可能性があります。balrobownormortageは、バルーン住宅ローンを使用して認識すべき要因は次のとおりです。

•ローンの借り換えがある場合、現在の市場の状況は毎月の支払いをもたらす可能性があります。

•貸し手は、借り手がバルーン住宅ローンをリセットする前に、借り手が満たさなければならない特定の資格を持っているかもしれません。これらの資格が満たされない場合、借り手は住宅ローンの返済または借り換えを余儀なくされます。