バイヤーブローカーとは何ですか？

Buyer Buyer Brokerは、将来の住宅購入者が適切な家を見つけて管理しやすい価格を交渉するのを支援するエージェントです。この種のブローカーと他の不動産の専門家の主な違いは、彼女が一般的に家の売り手に忠誠を持っていないことです。バイヤーブローカーを使用することにより、住宅購入者は通常、より多様な家を見せられ、自らを代表するブローカーを使用している場合よりもはるかに多くの緯度で買い物をすることができます。バイヤーブローカーは通常、契約の開始時に手数料または定額料金で支払われます。理想的な家に。人々がしばしば理解できないのは、これらの機関がしばしば彼らが代表する家を押し進める義務を負い、それによって買い手の検索の範囲を制限するということです。これらの家は、買い手が求めているものには不完全なものを表している可能性があります。そのため、買い手はバイヤーブローカーに連絡して自分の希望に適切に対応したいと思うかもしれません。交渉。代理店によってプッシュされている家を売りたいと思っている不動産業者や、大きな手数料を袋に入れようとしている人とは異なり、バイヤーブローカーはクライアントにとって最高の取引を探すことができます。これは一般に、市場の家を検索する能力から来ています。たとえそうであっても、ブローカーは買い手との良好な関係を築き、買い手が適合する購入を確認することを望んでいるでしょう。その結果、買い手を代表するブローカーは、より高い手数料を得るためだけに価格を引き上げることはないでしょう。バイヤーブローカーを雇用する利点の中には、不動産に関する広範な知識と非専門家が利用できない可能性のある市場の現実を持っている認可された専門家であるという事実があります。さらに、バイヤーブローカーは、買い手などの特別な機会をバイヤーに提供できる場合があります。