販売証書とは何ですか？

seal販売証明書は、住宅ローン差し押さえのオークションで落札者に授与された裁判所発行文書です。これらの種類の証明書は、米国法の一意の要素であり、販売証明書の発行条件は通常州によって異なります。ほとんどすべての場合、販売証明書は、特定の日付の時点で名前付き財産を所有する権限を持つことができます。その日付の計算方法、および証明書を行う前に満たさなければならない条件の条件は、通常、地方法の問題です。dormomormormormod住宅ローンは、人々が家の購入に資金を提供するための人気のある方法です。それらは本質的に長期ローンであり、毎月の分割払いで返済できます。住宅ローンの状況では、通常は銀行またはその他の金融機関である住宅ローンの貸し手は、タイトルの先取特権と引き換えに家を購入するための金銭を前もって提供します。支払いが見逃された場合、貸し手は最初の投資の残りの部分を回収するために差し押さえます。差し押さえ販売で抵当財産を販売することは、貸し手がこれらの資金を調達するための1つの方法です。doth ful延の販売は通常、裁判所または裁判所と密接に提携している郡保安官によって行われます。ほとんどの場合、販売は公開オークションによるものです。最高の入札者は通常、オークション時に、またはその後の有限期間内に現金で落札価格を支払うことができなければなりません。入札者が入札を支持するためのお金を思いついた場合、彼は販売証明書を発行されます。certific審議書は通常、入札者に施設の即時所有権を取得する権利も、証書や土地のタイトルと同様に所有権を確立する権利もありません。むしろ、それは単に不動産が販売されていること、そして入札者がそれを主張するために最初に並んでいることを単に示します。入札者は通常、物理的な所有権を想定するために、裁判所と抵当権が譲渡の最終条件を解決するまで待たなければなりません。これらの和解が行われたら所有権が生まれることを強固にする法的文書。一部の州では、差し押さえの後、元の所有者に問題を改善するために一定の時間を与え、抵当権を返済するためにお金を考え出します。これは「償還の権利」として知られています。すべての州が償還の権利を持っているわけではありませんが、そうする州では、恵みの時間の量は数週間から数年にわたって実行されます。長い償還の権利により、販売証明書を所有することは危険な投資になります。sal販売証明書と、税金と販売手形に関連する小売販売証明書と、直接的な所有権譲渡に関係することを区別することが重要です。小売販売証明書は、販売時点で小売業者、主に自動車ディーラーによって発行されます。彼らは通常、売上税が購入価格に支払われたことを証明するように設計されています。販売手形は、本質的に、所有者が不動産のタイトルを渡すことにより、所有者が完全に所有権を別の所有権に転送するタイトル転送手段です。一方、販売証明書は、住宅ローンと差し押さえスペースに固有のものです。