フリーホールドエステートとは何ですか？

free自由保有地は、誰かが土地の恒久的な所有権を持っているものです。これは、その人が土地の建物を完全に所有しているが、設定された日まで土地自体の所有権を所有しているリース株の不動産とは対照的です。運営されているフリーホールドエステートにはいくつかの異なるバージョンがあり、最も注目すべきは料金のシンプルでライフエステートです。多くの場合、これらのリースは数十年または何世紀にもわたってさかのぼり、現在の住民が亡くなってからずっと経ちます。リース自体は売買できます。つまり、多くの場合、リースを所有することは、土地を完全に所有するのと同じ実用的な効果があることを意味します。土地がリースでカバーされていない場合、土地は自由保有地として知られています。これは、土地の所有者が契約上の制限の対象ではないことを意味します。彼は土地を完全に所有しており、相続人にそれを渡すなど、彼が好きなことは何でもすることができます。前。たとえば、土地の所有者は、特定の目的のためにそれを使用する必要がある場合や、特定の目的のために使用することを禁止される場合があります。この条件に違反すると、土地の所有権が元の売り手または彼女の子孫に戻ることができることを意味します。そのような条件は、不動産を相続する人を拘束するかもしれません。彼は土地を売ったり、住宅ローンを出すこともできますが、最初のライフテナントが死ぬと、不動産の所有権は元の所有者に戻ります。たとえば、アダムがブライアンをライフエステートに売り、ブライアンがチャーリーに土地を売る場合、チャーリーがまだ土地に住んでいても、ブライアンが死んだときにアダムは所有権を取り戻します。有料のテールアレンジメント。これは、人は土地の合法的な所有者であるが、他の人にそれを売ることができないことを意味します。代わりに、それは彼女の死に応じて彼女の相続人に渡ります。相続人は、土地が家族のラインを通過することを意味する同じ規則の対象となりますが、時には違法な子供が除外されます。数世紀前、特に貴族の間では一般的ですが、アメリカの4つの州を含む多くの場所でフィーテールが廃止されました。