住宅価格指数とは何ですか？

米国では、住宅価格指数（HPI）は、特定の期間にわたる一戸建て住宅の価格変化の測定値です。トップ住宅ローンの貸し手から得た情報を使用して、このインデックスは、住宅ローンの価格とMDASHの価格を示す指標です。新しいバイヤーと現在の家で借り換え＆mdashの両方のために。上昇または下降しています。住宅価格指数は、ローンのデフォルトのレベルと米国内の住宅価格の全体的な手頃な価格を示すためにも使用できます。これは、住宅市場の適切な絵を獲得するために他の経済的要因と併用して最適なツールです。人々は新しい家を購入することを決定しました。現実的な入札を行うためには、現在の価格レベルに関する関連情報をすべて取得する必要があります。地元レベルの価格は、多くの場合、国家住宅の写真の影響を受けます。そのため、米国の消費者は、住宅ローンを買う余裕があるかどうかを確認する前に、住宅市場の何らかの概要を必要としています。住宅価格指数はまさにその目的のための効果的なツールです。Freddie Mac＆Reg;は、特定の主要都市から情報を取得し、住宅価格に関する情報と、借り換えと差し押さえの数を伝えます。この情報から、HPIは半定期ベースで計算および更新されます。このため、チェーン価格指数として知られています。例として、それが毎月計算された場合、現在のHPIは前月のレベルで審査されます。2か月間の変化率は、価格が上昇して上昇しているかどうかを示しています。HPIはこの方法で形成されているため、潜在的な住宅購入者に彼らが入ろうとしている市場のコンテキストを与えます。そのため、住宅市場を勉強している人は、他の経済的要因に関連して住宅価格指数を判断することが賢明です。多くの場合、これらの金利は住宅ローン貸し手が提供する金利の基礎となるため、全国の金利は住宅市場に大きな影響を与えることがよくあります。さらに、インフレ率を調査して、住宅価格の上昇や下落に対してどのように積み重なるかを確認する必要があります。