ジャンボプールとは何ですか？

Jumboプールは、単一の発行者によって作成された1つのプールではなく、多くの投資家プールによってサポートされている住宅ローンが支援するセキュリティを特定するために使用される金融用語です。このタイプのプールには、多くの場合、より広い地理的エリアにわたる物件の住宅ローンの使用が含まれ、他の種類の投資プールよりも長期的な用語が含まれる場合があります。多くの場合、他の種類のプールに代わるより安全な代替と考えられるジャンボプールは、より低いボラティリティと壮大なリターンではないにしても、より保守的な取引に注意を集中することを好む投資家にアピールする可能性が高い投資オプションです。jumbeジャンボプールに関連するいくつかの利点があります。投資の取り決めに含まれる証券の支援を提供するプールの純粋な範囲に関係しています。複数のプールが投資をサポートするために使用されるため、商業用および住宅の両方の不動産を含む可能性のあるより広範なプロパティがプールに含まれる可能性が非常に高いです。これにより、バランス感覚が生まれ、一部の住宅ローンが証券を支持する可能性を高め、他の住宅ローンの損失を比較的容易に相殺します。最終的な結果は、投資家がジャンボプールが不採算になるレベルに低下する可能性が低いということです。

ジャンボプールを他の種類の投資プールと区別する傾向があるもう1つの側面は、投資の成功の鍵となる住宅ローン支援証券をサポートする地理的な地理的範囲の住宅ローンに関係しています。シングルユーザーのプールは、特定の都市、州、または地域の不動産に関連する住宅ローンに重点を置く場合がありますが、ジャンボプールには、全国の不動産や場合によっては国際的な場所に関係する投資が含まれる場合があります。この特徴は、地域経済で何が起こっているのか、そしてそれが借り手が証券を支持するために使用される住宅ローンで最新の状態を維持する能力に何をしているのかに依存しないようにするのに役立ちます。jumboジャンボプールは比較的安全な投資と見なされるため、リターンは一般に、より大きなリスクを伴うプールほど印象的ではありません。同時に、これらのリターンは通常、正確に投影しやすくなります。これは、投資家が通常、ジャンボプールのパフォーマンスを評価するために多くの時間や努力を捧げることなく、数年間継続的にリターンを受けることを楽しみにできることを意味します。