ローンのコミットメントとは何ですか？

loanローンのコミットメントは、貸し手が提供することに同意したローンに関する情報を提供する貸し手からの正式な申し出です。貸し手は、ローンのコミットメントを未払いの負債として扱わなければなりません。なぜなら、ローンが通過していなくても、借り手は資金を集めるという合理的な期待を持っているため、貸し手の簿記で説明する必要があるからです。通常、ローンのコミットメントに関する情報は、定期的な財務報告の特定の分野にリストされているため、レポートをレビューする人々が貸し手が貸し出しを約束した金額を知っています。それは、コミットメントが良好な期間、貸し出される金額、金利、ローンの種類を示しています。ドキュメントは通常、目的についても説明しています。たとえば、ローンのコミットメントでは、6.75％の30万ドルの米国ドル（USD）のローンが、120日以内に不動産が契約されている限り、不動産の一部を購入するために許可されていると述べている場合があります。いくつかのタイプの取引、人々は資金調達の証明を示す必要があり、ローンのコミットメントは資金調達の証明の例です。たとえば、プロジェクトに取り組んでいる開発者は、プロジェクトに資金を提供するためのローンのコミットメントを持っていることを実証できます。同様に、不動産取引に従事している人々は、ローンのコミットメントを使用して、ローンの金額に適していることを示すことができ、買い手は契約を快適に進めることができます。緊急時条項。この場合、ローンのコミットメントを受け取る前に交渉が開始され、買い手が資金を確保できない場合、取引は中止されることを理解しています。それ以外の場合、バイヤーはそのような条項を呼び出すことはできません。つまり、資金を得られない場合、契約に対して責任を負うことを意味します。バイヤーはこれを使用して深刻であることを示すことができますが、クレジット市場が変動し、資金調達を取得できると仮定することは安全ではありません。コミットメント、借り手はローンを申請するプロセスを経て、サポート文書を提供する必要があります。これには、収入の証明、預金に関する資金の証拠、および信用力を評価するために使用できるその他の文書が含まれます。