市場性のあるタイトルとは何ですか？

carketage市場性のあるタイトルは、賢明な購入者が発見できる欠陥がない不動産のタイトルです。それは多かれ少なかれ「完璧」と見なされており、タイトルを転送できない理由はありません。市場性のあるタイトルは、タイトル品質のゴールドスタンダードです。タイトルという意味での「市場性」は、プロパティに関して「市場性」とは何の関係もないことに注意する必要があります。市場性のあるタイトルを持つ不動産は依然として販売が難しく、逆に曇ったタイトルを持つプロパティは非常に市場性があります。タイトルのこの調査は、タイトルの歴史と、タイトルに関連する所有者のチェーンとイベントを検討しています。タイトルが完全に明確である場合、邪悪なもの、クレーム、その他の問題がない場合、市場性があると見なされます。また、「保険」と見なされる場合があります。つまり、いくつかの欠陥がありますが、タイトル保険の保険はまだ書かれている可能性があります。両方の観点から、タイトルが販売可能である場合、それは取引を妨げるタイトルの法的移転に問題がないことを意味します。買い手と売り手が売却の条件に同意すると、つまりタイトルをスムーズに転送することができます。バイヤーは、購入しない理由があることを示すことができない限り、契約を復活させようとする場合、市場性のあるタイトルを持つ不動産を購入せざるを得ません。titleタイトルがマーケティング可能である場合、合理的または賢明なバイヤーがタイトルの問題を明らかにすることができないことを意味することに注意することが重要です。これは、タイトルに関連して出てくる可能性のあるタイトルやその他の問題に対して主張がないことを必ずしも意味しません。タイトルが曇っている場合、問題を解決するために実行できる手順があります。