住宅ローンサービス会社とは何ですか？

borm住宅ローンサービス会社は、住宅ローンの毎日のメンテナンスにサービスを提供する会社です。多くの場合、ローンが奪われた後、そのローンが最終的に別の銀行または金融機関に売却されたとしても、日々の事業はしばしば別の会社に引き渡されます。この責任を負う際、会社は利息のわずかな割合、おそらく0.5％をとることができます。。場合によっては、使用される会社はローンの存続期間中に数回変更される場合があります。ただし、銀行は支払いの大部分を受け取ることが同じままである可能性があります。まず、変更の15日前に通知を行う必要があります。また、借り手が前の会社に支払いを送る場合に備えて、猶予期間は延長されます。この恵み期間は60日です。これらの規定は米国連邦法で詳しく説明されており、修正することはできません。ほとんどの場合、住宅ローンの処理は良いビジネスです。ほとんどの人は、毎月時間通りに支払いをしているか、時々わずかに遅くなる可能性があります。さらに、テクノロジーの改善により、ローンの処理とメンテナンスがますます自動化されています。これは、電子支払いなどによって可能になります。ただし、会社はコレクションを追求する必要があるため、借り手が時間通りに支払うことに失敗すると、住宅ローンサービス会社の費用は劇的に増加します。場合によっては、これは成功しますが、それでも会社の追加費用を表しています。徴収が必要な場合、サービス会社は、延滞料の最大100％、およびそれ以上の作業量に応じて追加料金を受け取るために、住宅ローン所有者と契約を結んでいる可能性があります。コレクションでは成功しなかったため、サービサーは住宅ローンの所有者と協力して、プロセスの次のステップを決定する必要があります。それには、差し押さえに限定されないかもしれませんが、それに限定されません。サービス会社は、2つのエンティティ間の契約に応じて、差し押さえを処理したり、その責任を銀行に残すことができます。