主要な住宅ローン市場とは何ですか？

himary主要な住宅ローン市場とは、住宅ローンが発信される市場です。借り手と貸し手は、主要な住宅ローン市場で融資の条件を交渉し、最終的に貸付契約を締結するために会合します。ローンが発信されると、別の金融機関に販売される場合があります。その場合、二次住宅ローン市場に入ります。これらの市場は密接に結びついており、金融業界の多くの企業は、プライマリおよびセカンダリーモーゲージ市場の両方に関与しています。借り手が住宅ローンを取得すると、彼女または彼はローンの担保として不動産を提供します。通常、担保は、ローンが購入に使用されている不動産と同じです。借り手がローンのデフォルトである場合、貸し手は不動産を押収し、借り手の負債を解決するためにそれを売ることができます。無数のフレーバーの住宅や商業住宅ローンなど、さまざまな種類のニーズを満たすために利用できるさまざまな住宅ローン製品があります。借り手に利用可能なオプションに関する情報を提供する。住宅ローンブローカーは、主要な住宅ローン市場でも活動しています。これらの住宅ローンの専門家は借り手と協力して彼らを「包装」し、収入、資産などに関する情報を収集して、潜在的な貸し手にローンの発生に使用できる完全な情報パッケージを提示します。ローンは政府からのライセンスが必要であり、特定の倫理基準に従う必要があります。多くの金融機関は、スタッフへの投資として、人員にトレーニングとライセンスを提供しています。ブローカーは独立している傾向があり、仕事の性質が異なるため、わずかに異なる認定を追求する傾向があります。すべての関係者の目標は、彼女が快適に余裕があるローンで借り手を設立することです。条項。ただし、信用絞りや他の財政的問題の期間中、住宅ローンを取得する方が難しい場合があります。これは、融資が少なくなっている場合に二次住宅ローン市場が苦しんでいるため、波及効果があり、その市場に基づく金融商品は価値が低下する可能性があります。