参照レートとは何ですか？

callage変数または変動する金利を含むローンまたはその他の金融取引は、一般に、

ベンチマークとして知られる参照率を指定します。参照率は、ローンの金利と支払いを計算するために使用されます。一般的な参照料金には、ロンドンインターバンクの提供率（LIBOR）と米国のプライムレートが含まれます。一般的に、さまざまな金利は、毎月または毎年などの設定された間隔で更新されます。LIBORの参照レートは、一般的に調整可能な金利住宅ローン（ARM）ローンで使用されます。武器は一定の年数の固定金利を持っています。固定間隔の後、通常、金利は契約にリストされている参照率に基づいて毎年更新されます。1は、レートが5年目の終わりに調整され、その後毎年調整されることを示しています。典型的な契約では、調整可能なレートはLIBORに加えて3％に等しくなると述べています。6年目、そしてその後のすべての年には、現在のLIBOR率に基づいて、金利が上下に調整されます。借り手は、レートが再び調整されるまで、この新しい金利を1年間支払います。消費者価格指数や失業率などの公開された料金は、参照率を使用できます。プライムレートは、米国で一般的にクレジットカードの金利の参照料金として使用されています。これは、利益相反を回避するのに役立ちます。参照率と契約を使用する当事者も、金利リスクから保護されています。借り手はローンの継続料金を支払い、貸し手はローン契約にリストされているスプレッドで利益を上げ続けます。金利上限。これらのキャップは、参照率の変化に関係なく、金利に制限を設けています。ただし、参照レートの使用には課題があります。借り手は、貸付金利と支払いが年々何になるかを知りません。また、金利上限が設定されていても、金利が急上昇した場合、ローンの支払いは借り手が余裕がないレベルに膨らむことができます。参照レート。固定金利ローンには、ローンの寿命に1つの金利が含まれます。一般的に、貸し手がローンの支払いが遅れたり、デフォルトをしない限り、金利は同じままです。