農村開発住宅ローンとは何ですか？

rural Rural Development Mortgageは、米国農務省（USDA）農村開発プログラムを通じて、または保証された住宅ローンです。USDAは、一部の低所得者の借り手の直接的な貸し手として機能し、他の状況でリスクである可能性のある借り手を受け入れる貸し手を喜んで受け入れるために、他のローンにセキュリティを提供します。住宅ローン、住宅改善ローン、建設ローン、保存ローンなど、農村開発プログラムを実施しているいくつかの住宅所有支援プログラムがあります。または、田舎に家を建てます。直接ローンを使用して、既存の家に修理や改修を行うこと、建物の場所を準備することもできます。このタイプのローンの申請者は、他のソースからクレジットを取得できない必要がありますが、住宅ローンの支払いを支払うことができるはずです。ただし、一部の借り手は支払い補助金を利用できます。低所得は、この地域の収入の中央値の80％未満と定義されますが、非常に低所得の借り手はその中央値の収入の50％未満を稼ぎます。彼らの主要な居住地であり、地域の収入の中央値の115％以上を獲得することはできません。USDAによると、家は控えめでなければなりません、そして、借り手は良い信用を持っている必要があります。通常、頭金が不足しているため、従来のローンを取得するのに苦労する可能性があります。農村開発の住宅ローンで、彼らは家の購入価格の100％に資金を提供することができ、家が仕事を必要とする場合は修理費用を築くことができます。。彼らは、地域に応じて、農業や同様の取引などの農村活動に関与している可能性があります。農村開発の住宅ローンにより、家族はそうでなければ閉鎖される可能性がある場合に家の所有権にアクセスできます。住宅ローンの期間は30年以上であり、保証された住宅ローンの貸し手は、市場の状況、借り手の信用、およびその他の要因に基づいて、利子およびその他のローン条件の詳細を設定できます。閉鎖費用は借り手口座から来る必要はなく、別のソースからのギフトまたは助成金になることができます。支援。貸し手は、ローンを処理し、取引を閉じることに関心があるため、支援することもできます。借り手は、資格があるかどうかについて、オプションとどのようなドキュメントを提供する必要があるかについてさらに学ぶために、いくつかの事前調査を行うことができると確信しています。USDAは保証されたローンをバックアップしますが、そもそも貸し手にローンを発信することを強いることはできないことに注意することが重要です。貸し手は、返済能力について懸念がある場合、ローン申請を拒否する可能性があります。さらに、修理住宅ローンは、低所得および高齢者にとって家を安全にするために利用できます。別のタイプの住宅ローンは、住宅所有者がこれらの費用を自分で耐えられない場合、住宅保存のコストを支援するためにコミュニティ組織に資金を提供します。