貯蓄ローン協会とは何ですか？

S＆Lとしても知られる貯蓄とローン協会は、銀行と同じ利益の多くを提供する一種の金融機関ですが、主にその預金を使用してメンバーに住宅ローンを提供することに焦点を当てています。リサイクル機関と呼ばれることもあるため、貯蓄ローン協会は協同組合銀行の例としてしばしば引用され、建築協会や信用組合と同じ利益の多くを提供します。銀行とは異なり、このタイプの機関は、多くの場合、人々が住宅所有者になるのを支援するという明確な目的で作成されます。saving貯蓄と融資協会を備えているため、預金者と借り手の両方が完全なメンバーと見なされます。彼らは、組織への参加の一環として、投票特権を享受しています。ほとんどの国は、組織が貯蓄と融資と呼ばれる基準を満たすために、その金額が65％である場合があるため、組織がどれだけの利益を維持しなければならないかに関して、何らかの種類の規制があります。saving貯蓄およびローン協会に関連するいくつかの利点があります。歴史的に、このタイプの金融機関は競争力のある金利をメンバーに提供しており、より望ましい条件で住宅ローンを取得することが可能になりました。住宅ローンに関する決定の多くは、ローン申請の審査責任を負うメンバーによって行われているため、銀行から資金調達を取得するのが困難なメンバーは、貯蓄とローンで必要な規定に基づいて資格があります。一部の地域では、リサイクル機関は、長期にわたる病気や仕事の損失など、しばらくの間住宅ローンの支払いをする能力に悪影響を与えるなどの突然の不利な状況に直面しているメンバーと協力する意思があるという評判もあります。benefent給付に加えて、貯蓄および融資協会の潜在的な負債がいくつかあります。住宅ローンに焦点を当てることは、組織の運命が不動産市場で起こっていることに直接結びついていることを意味します。市場が不況を経験した場合、不動産の切り下げをもたらすと、これは協会に悪影響を与える可能性があります。今日の貸付サービスはやや多様化されていますが、住宅ローンは焦点のままであり、経済不況の間に協会をより脆弱にしています。貯蓄ローン協会は、多くの場合、全国ではなく地域的または地域的に運営されるため、潜在的なメンバーシップベースが制限されます。saving貯蓄と融資協会は常にメンバーに普通預金口座を確立する能力を提供してきましたが、政府の規制により、銀行が提供するものと同様の機関が当機関を提供することが許可されたのは20世紀後半にのみでした。時間が経つにつれて、リサイクル組織は徐々に他の基本銀行サービスを提供できるようになり、顧客を保護し、メンバーに住宅ローンサービスを提供するために利用できる資産を構築する際に銀行とより直接競争することができます。