ティンバーランドの投資とは何ですか？

金融の世界では、ティンバーランドの投資はほとんどのように聞こえます。これらのタイプの投資は、保有を多様化する自然な方法を提供します。ティンバーランドの投資は、基本的には森林地帯や森のある地域への投資です。そのエリアが自然の古くから成長している森であろうと人工農場です。中程度の人間の介入を含む森林は、「管理された森林」と呼ばれます。これらはしばしばティンバーランドの投資として選ばれます。第一に、生物学的成長は、木が成熟するにつれて独自の価値を生み出します。また、特定の種類の木材または木の製品に対する需要の増加の可能性もあります。金融のプロは、これを「上向きの製品クラスの動き」と呼んでいます。さらに、木と土地の両方の価値が日常的に上昇しています。財務の専門家は、ティンバーランドの投資は、いくつかの紙の投資オプションに「負の相関」を持つことができると言います。これは、投資家がティンバーランドの保有を追求することにより、利益と損失の状況のバランスをとることができることを意味します。この種の不動産投資に関しては、機関投資家、年金基金マネージャー、またはこの種の管理資産に近づく人にとって多様化が重要です。高い購入価格は潜在的な問題の1つです。「低価格で購入し、高く売る」ことに注意を払わない投資家は、最初から経済的損失に就く可能性があります。自然災害は、何世紀にもわたって農民や他の農業学者がすべて証言できるため、ティンバーランド投資を含むあらゆる種類の屋外資産からの利益をすぐに一掃することができます。「デューデリジェンス」を追求して、彼らが購入しているものの価値が彼らがそれに対して支払っているものと同じくらい高いことを確認します。これらのバイヤーの一部は、将来のイベントがスパイクに価値を引き起こすことを望んでいます。他の人たちは、時間の経過とともに需要と価値の上昇が通常の中程度の利益を生み出すと賭けているだけです。投資家は、より大きな投資戦略の一環としてティンバーランド投資を選択する独自の理由を持っていますが、専門家が指摘するように、ティンバーランドを含む多様な保有は、時間の経過とともに、不安定な市場であっても耐久性を示すことができます。