株式ローンとは何ですか？

equity株式ローンは、担保に基づいて行われるローンです。株式ローンの担保は、すでに既存の債務に入れられたお金で構成されています。最も一般的には、株式ローンはホームエクイティに基づいています。つまり、新しいローンは、借り手がすでに不動産住宅ローンに入れているお金に依存しています。ホームエクイティローンは通常、借り手の主要な居住地に基づいていますが、場合によっては投資不動産も担保として機能する可能性があります。大小の両方。財産は担保として機能するため、ホームエクイティローンはしばしば担保付きローンと見なされます。リバースモーゲージと呼ばれる同様の取引により、住宅所有者は現在の請求書を支払うためにより多くの現金を得るために住宅ローンから効果的にお金を奪うこともできます。従来のホームエクイティローンには、貸し手が一定の金額をリリースすることが含まれ、借り手は特定の時間枠でそれを返済することに同意します。一方、ホームエクイティの信用ライン（Heloc）は、異なって機能します。HELOCでは、借り手は本質的にホームエクイティに対するクレジットのラインを取得します。これは、クレジットカードのように機能する一種の回転債務です。借り手の請求は、ホームエクイティの信用ラインに相当し、可能性が生じるにつれて最大のクレジット額に対して支払います。。最大の問題の1つは、ホームエクイティローンに付随する金利です。これらのローンには担保が含まれているため、金利は借り手のクレジットスコアに基づいた他の種類のローンの場合よりも低くする必要があります。ローン契約を慎重に読むのは借り手次第であり、金利がローン期間にわたって支払う金利にどのように影響するかを理解することです。ブローカーや代表委員会を含むオリジネーション料金およびその他の費用は、多くの場合、ローン価値全体に融合します。これは、借り手が契約を非常に注意深く読み、署名しているものを理解しなければならない別のケースです。ホームエクイティローンやその他の種類の株式ローンについて詳しく知ることで、世帯や個々の消費者が追加の債務を引き受けることについて正しい決定を下すのに役立ちます。