エスクロー契約とは何ですか？

Escrow契約は、3つの異なる当事者を含む法的契約の一種であり、取引が計画どおりに行われるように取り組んでいます。一部のタイプの取引には、買い手と売り手だけがいます。買い手と売り手は、そのような場合、スムーズにトランザクションを確認するために、互いに依存しなければなりません。残念ながら、どちらの当事者が掘り出し物の彼の部分に耐えられない可能性が常にあります。エスクロー契約は、契約の条件が満たされた後、支払いのリリースを担当する第三者を担当することにより、取引をよりリスクのないものにするのに役立ちます。法的に言えば、買い手はしばしば預金者と呼ばれ、売り手は受益者と呼ばれます。エスクロー契約の第三者は、エスクローエージェントと呼ばれます。courdey多くの場合、購入者が購入する予定のもののためにデポジットを作成する必要がある場合、エスクロー契約が使用されます。たとえば、人が家を購入したい場合、販売の条件は、買い手がエスクローに保持されている預金を支払う必要がある場合があります。そのような場合、エスクローエージェントは売り手の弁護士かもしれません。ただし、弁護士は売り手にお金を与え続けません。代わりに、彼は住居の販売が完了するまで預金を保護します。

通常、エスクロー契約の当事者は、エスクローに保持されているお金が特別なアカウントに保管されることに同意します。これは通常、エスクローアカウントと呼ばれます。両当事者には、お金が預金で保持されている場所を知る権利があります。ただし、エスクローエージェントを除き、どちらの当事者もアカウントにアクセスしたり、金融機関に行って撤回する能力もありません。トランザクションが完了すると、エスクローエージェントは売り手にお金を転送します。買い手と売り手が契約をキャンセルすることを決定した場合、エスクローエージェントは、契約が特に述べない限り、お金を買い手に返します。状況も同様です。たとえば、エスクロー契約は、Webサイトのグループの販売の一部として起草される場合があります。そのような場合、当事者はエスクロー契約に署名する場合があり、買い手がエスクローデポジットを提供すると、売り手がサイトファイルを買い手に転送し始めると述べています。買い手がファイルを調べて完全であると判断した後、エスクローエージェントは販売者に資金を転送します。