エスクロー契約とは何ですか？

Escrow契約とは、取引に関係する人々に代わって資料を保有する第三者を含む取引に関与する2つの当事者間の契約です。契約では、当事者は、エスクローエージェントに文書、お金、その他の資料を引き渡すことに同意します。エスクローエージェントは、契約に記載されている条件が満たされるまでこれらの資料を保持し、指示どおりにリリースします。このタイプの法的契約は、両当事者の利益を保護することに懸念がある複雑な取引に使用される傾向があります。ほとんどの不動産取引では、買い手が売り手に現金を渡すことと、販売者が行為と鍵を引き渡すことは含まれません。代わりに、契約は、満たさなければならない特定の利用規約で作成され、売り手が家を検査できるようにします。契約の一部には、エスクロー契約を含めることができます。エスクローエージェントは、販売に関連するバイヤーのデポジットと書類を保持しています。家が販売されている場合、預金は販売価格に適用されます。取引が中止された場合、預金の一部は売り手を補償するために没収される可能性があります。エスクローエージェントは、適切な時期に適切に資金をリリースする責任があります。。たとえば、Childs College Educationの支払いを申し出る祖父母は、エスクロー契約を要求する場合があります。契約の条件の下で、子供が学校にいる限り、授業料、部屋、ボードをカバーするために、エスクローエージェントによって定期的に資金が支払われます。契約には、特定のクラスを取得するための要件、または特定のレベルを超えるグレードポイント平均を維持するなど、他の警告がある場合があります。特定の状況のためにカスタムエスクロー契約を作成することもできます。両当事者は通常、すべての人にとって満足のいく契約を作成するために協力する弁護士を保持します。彼らは繊細な財務やその他の個人情報を制御し、アクセスできるため、信頼の立場にあります。エスクローエージェントが詐欺的に振る舞う、詐欺を支援する、または職業倫理に違反した場合、専門的な罰則だけでなく、合法的な罰則があります。