アップライトとは何ですか？

umbrellaパートナーシップ不動産投資トラスト、またはUpreitは、不動産投資家が何らかのキャピタルゲイン税を回避し、洗練された形態の投資を利用できるようにする高度な金融商品です。これらの新製品は1990年代にさかのぼり、不動産投資信託（REIT）の専門形態です。不動産投資のための特定の形式を提供することにより、これらの製品は、さまざまな不動産価値の背後に希望の資本を置くプロセスを簡素化します。投資を簡単に購入または購入してください。他の種類のREITと同様に、これらの製品は、投資不動産の不動産を自分で管理したくない人にとって、または外部の管理会社に管理者を提出する代替品となる可能性があります。高級で、投資家は単に取引を実行し、結果を測定して不動産からキャピタルゲインを獲得します。これにより、実際の不動産保有者は、それらを上昇力の所有権単位に変える能力を提供します。「共通の保有」のこの種の戦略は、既存の不動産所有者が特定の不動産を所有または管理することで抱えている可能性のある問題のいくつかを軽減できます。他の種類のREIT保有よりも望ましい。また、流動性の一般的な原則もあります。この場合、Upreitは不動産の保有額を販売したり、不動産に投資されたお金からのキャピタルゲインを実現する際に、不動産所有者にはるかに汎用性を提供できます。UPREIT取引の詳細は、不動産所有者が不動産取引において特定の種類の納税義務またはその他の実用的な負債を回避するのに役立ちます。段取り。一部の専門家は、投資家が契約に署名する前にこれらの高級投資を分析する際に特定の種類のデューデリジェンスを追求することを推奨していることを推奨しています。また、参加についてより多くの情報に基づいた決定を下すために、上昇力が基づいている実際の不動産保有を検査する必要があります。