商業用不動産とは何ですか？

commercial商業用不動産とは、不動産でお金を稼ぐことを目的として購入された土地を大まかに指します。この幅広い定義には、工業生産およびアパートの施設に使用される不動産も含まれるため、このカテゴリから本質的に除外されている唯一の不動産は住宅です。最も一般的には、商業用不動産は、モール、オフィスビル、レストラン、ホテル、および所有者が収入を得ることを期待するあらゆる施設に使用されます。また、お金を稼ぐ不動産を保持する可能性のある空いている土地を含めることができます。住宅用不動産には、個人または家族を収容する目的でのみ建てられた家が含まれています。商業用不動産には他のすべてが含まれますが、アパートや工場などの工業用建物は住宅とラベル付けされている場合があります。要するに、誰かが土地や財産を購入し、その財産から収入を得ようとすると、商業的な不動産を構成するもののカテゴリ内で、いくつかの小さな部門があります。小売不動産は、ホテルからモール、ショッピングセンター、医療センターに使用される建物など、あらゆるものが含まれているため、商業カテゴリの最大の部分です。Office Real Estateには、1つまたは複数のビジネスを保持できるオフィスビルが組み込まれています。この場合、建物の所有者は、建物内の個々の企業が支払った家賃から利益を得ています。産業用不動産には、工場、倉庫、ガレージなどの工業用不動産が含まれますが、農地や所有者の住宅として機能するその土地に含まれる家も含まれます。明らかに関係する家族の住宅として機能する多世帯住宅に関しては、これは管轄区域の法律に応じて商業的な傘の下に含まれる可能性があります。特に空いている土地の場合、買い手と場所の意図。たとえば、小売店やレストランの束の近くにある空き地は、ある種の商業ベンチャーに変えることを目的とした人によって購入される可能性が高いでしょう。一方、一戸建て住宅でいっぱいの近所の近くにある無人の土地は、居住目的で使用される可能性が高い。