建設コスト管理とは何ですか？

construction建設プロジェクトで最も重要な質問の1つは、どれだけの費用がかかるかです。建設コストの管理には、総コストの分析と見積もりが含まれ、契約の保証された価格が含まれる場合があります。一部の人々は独自の建設コスト管理を行うことを好みますが、多くの大規模なプロジェクトは、プロジェクトの存続期間中にコスト分析と継続的なコスト管理を行うために独立した企業を雇います。costコスト管理支援はどの段階でも組み込むことができますが、一部の専門家は、プロジェクトの設計および概念化段階で建設コスト管理コンサルタントまたは専門家を雇うことが最も重要であることを示唆しています。コストを伴う決定の多くはこの期間中に行われ、最初からコストを正確に評価することは、予期せぬ変数からの保護に役立ちます。建設コスト管理は、費用効率の高い最終設計の作成に役立ち、プロジェクトの目標を達成しながら、総コストの公正な見積もりを提供します。目標と計画を明確に考えずに前進することは、制御不能にスパイラルするためのコストを求めている可能性があります。

設計段階では、コスト管理はプロジェクトのさまざまなシナリオを作成できます。たとえば、人が家を建てたい場合、暖房費を削減するために高価な断熱材を設置するのが費用効率が高いかどうかに興味があるかもしれません。優れたコンサルタントは、市場とライフサイクルの価格を調べて、断熱材の有無にかかわらず材料のコスト、および断熱材による暖房の推定節約を決定できます。住宅所有者にさまざまなコストシナリオを提供することにより、多くの当て推量を決定から削除できます。designデザインが入札段階に到達する前に、建設コスト管理は合理的な入札の良い考えを与えることができます。同様のプロジェクトを分析すると、契約、材料、人件費のベンチマークの作成に役立ちます。入札が始まると、一部の建設コスト管理会社は、各入札の分析を提供して、推定コストに最適な価値を提供するものと、請負業者の評判やリソースなどの領域を調べます。各入札を分解し、それを業界のベンチマークと比較することは、比較的意味のない一般的な推定から意味がなくなります。projectプロジェクトの建設段階を通して、コスト管理サービスには、新しい情報または市場シフトをコストの見積もりに組み込むこと、および金融契約が正しく支持されるようにすることが含まれます。サービスの終わりに向かって、最終的なコストを詳述する具体的な会計文書を作成できます。リスクのある管理と呼ばれる建設コスト管理の1つの形式では、管理コンサルタントがプロジェクトを事前に合った最大コストで持ち込む必要があります。他の管理プログラムは、単にコンサルティングと分析を提供し、プロジェクトマネージャーの手に決定を残します。