投資価値とは何ですか？

dovestment投資価値は、特定の不動産が特定の購入者または投資家に持っている価値または価値の尺度です。投資家の状況に応じて、この価値は、投資家が購入によって生成されるリターンを最大化するために手元にあるリソースを持っていると仮定して、不動産の現在の市場価値と同じである可能性があります。投資家が現在それらのリソースを導入していない場合、不動産の投資価値は現在の市場価格よりも少ない可能性があります。dovestive投資価値は、買い手または投資家が不動産に置く価値または価値の量に関係しているため、このタイプの評価は主観的と見なされます。これは、1つの潜在的な買い手が購入すると、不動産からのリターンを最大化する方法を見ることができることを意味しますが、別のバイヤーは同じ戦略を使用する立場にない可能性があり、同じタイプのリターンを生成することができません。この状況では、1つの投資家への投資価値は、不動産の価値と第2投資家とは異なります。これには、場所、状態、販売価格が含まれます。投資家が念頭に置いている目的でゾーニングされている地域にあるプロパティは、現在の市場価格に値すると見なされる可能性が高く、将来的にはそうではないかもしれないものはより多くのリスクをもたらし、市場価値よりも少ない投資価値を保持すると見なされます。建物を含む不動産の一般的な条件は、投資家が不動産に置く価値のある価値にも影響します。どちらの要因も、投資家が不動産の販売価格をどのように見ているかに何らかの影響を与えます。それが合理的であると判断するか、購入者が投資の所有権を確保するための公平なコストを構成すると信じているものの範囲外です。dovestor投資家はまた、不動産の購入と想定的な目的のためにそれを準備することに伴う費用を検討します。たとえば、投資家グループがショッピングモールを開く計画で不動産を購入することを選択した場合、投資価値を決定するためのプロセスの一部として建設が行われるように、現在の構造を破壊し、サイトを滑らかにするコストを検討します。同様に、レンタルプロパティとしてデュプレックスを購入する個人は、テナントを確保し、財産が自立する前にユニットを改装および更新するために何をする必要があるかを考慮します。投資スキーム全体で不動産を使用するために何をしなければならないかに基づいて、不動産の購入を検討しているさまざまな投資家の投資価値はより高いか低い場合があります。