ネガティブギアとは何ですか？

negativeネガティブギアリングとは、投資家が国の税法により損失をわずかな利益に変えることができるややまれな状況を指します。専門家は、不動産を含むさまざまな種類の投資で使用される「レバレッジされた投機」の形式をネガティブギアリングと呼びます。ネガティブギアリングは、資本損失が収入に対して高い税に対して働く特定の種類の税制を備えた国でのみ可能です。その資産の返還は、関心を完全に満たしていません。したがって、投資家には資本損失が残されています。その損失が納税申告書に考慮されると、所得税を削減するか、所得税の方程式を変更して、「納税者の補助金」の後、わずかな損失がわずかな利益に変わります。キャピタルゲインと損失を通じて運営するには、一般的な利点が必要です。この種の税環境は、オーストラリアの国で報告されています。最近の報告では、この種の投資結果が米国で一般的であることを示していません。不動産では、専門家は、税コードの変更が悪いインセンティブの有害な結果としてネガティブなギアリングを「刻印」したと主張します。Geared Investmentは、専門家がレバレッジと呼んでいるものに似ており、企業や他の当事者が債務に投資するために「良い信用」または「債務資本」を使用しています。熟練した会計士は、クライアントが意図的なキャピタルゲインと損失の結果を使用して税の責任を最小限に抑え、投資と資産から利益または利益を最大化するのを支援します。会社または当事者が行っている資産または投資の種類のコードと業界の慣習。株式、不動産、およびその他の種類の資産購入はすべて、市場の仕組み、市場で機能する傾向、およびプロのトレーダーとブローカーが現在の規制を使用して取引を処理する方法に基づいて、独自の特定の予測されるキャピタルゲインと損失の結果を持っています。。税法の詳細を見ると、税務申告後に最も収益性の高い純利益を見つけるために、投資家に「ロードマップ」をさらに多くのものにすることができます。