スウェットエクイティとは何ですか？

sweat Sweat Equityは、改善を行うことにより、財産の価値を高めるためになされた努力です。一般に、機能強化は、不動産所有者または不動産の購入に関心のある買い手によって行われなければなりません。アイデアは、所有者または買い手のいずれかに財政的優位性を生み出しながら、何らかの方法でプロパティの全体的な望ましさに追加することです。強化。汗の公平性は必ずしも不動産の金銭的価値を高めるわけではありませんが、仕事は私の審美的に外観を高め、所有者がより高い販売価格を命じることを可能にしました。金融公平性と外観の強化の組み合わせは、長期的には所有者の余分な現金を意味します。buyer買い手の場合、汗の公平は、最終購入価格に適用できる部分的なクレジットを取得する手段かもしれません。基本的に、汗の公平性はビジネス補償の形をとっています。違いは、サービスのために現金または株式を受け取る代わりに、買い手は購入価格の引き下げの形で報酬を受け取ることです。

バイヤーが汗の公平性を不動産に投資することに関心がある場合、対処すべきいくつかの要因があります。第一に、買い手は、不動産改善に関連するタスクを実行するために必要なスキルを持っていることを証明することをいとわない必要があります。改善の取り組みに使用される各アイテムの価格を含む材料の項目別リストを提示する必要があります。最後に、労働者の補償も詳細であり、合理的であると見なされなければなりません。これらすべての資格が満たされている場合、ローンに関連してある程度の株式補償を延長する多くの貸付機関があります。sweat Sweat Equityは、不動産の購入時の頭金の一部にも利用される場合があります。多くの場合、これは頭金の全体的な合計に適用されるクレジットの形であります。達成される作業の量と種類に応じて、クレジットの量は相当なものになる可能性があります。