오픈 하우스를 어떻게 준비합니까?

Open House를 올바르게 준비하면 부동산에 여러 제안을받는 것과 제안없이 남아있는 것 사이에 차이가 생길 수 있습니다.주택 준비가 집을 팔기 위해 잘 작동하는 주된 이유는 현재 주택 소유자의 개인적 혼란을 정리 한 후 잠재적 구매자가 집에 살고있는 것을 더 쉽게 볼 수 있기 때문입니다.가정 준비는 혼란과 색상 문제를 다루지 만 집을 꾸미는 것과 같지 않습니다.부동산 준비를하고 오픈 하우스를 보유하고 싶을 때는 잠재적 인 구매자가 그곳에 생활을 시각화 할 수있는 방식으로 집을 제시하려고 노력해야합니다.구매자의 관점.매력적이지 않은 페인트 색상은 주택 소유자에게는 쉬운 수정입니다.그러나 연구에 따르면 주택 판매를 고려할 때 분석 결정을 내리기 위해 의식적으로 노력하는 구매자조차도 여전히 감정과 매력적인 페인트 색상과 같은 미용적 문제에 의해 영향을받을 가능성이 높습니다.구매자에게 호소하기 위해 가정의 페인팅이 필요한 영역을 결정하고 집이 흐르는 것처럼 보이게하는 매력적인 색상을 선택하십시오.중립적 인 색상을 고수 할 필요는 없지만 선택한 페인트 색상이 크 시끄럽지 않고 풍부해야하며 현대적이어야합니다.집안의 날짜가 필요한 수정이 필요했습니다.예를 들어, 못생긴 주방 캐비닛을 그리며 하드웨어 교체는 주방 업데이트를위한 저렴한 솔루션입니다.주택 준비가 될 때 주요 리노베이션은 너무 비싸지 만 올바른 장소의 작은 변화는 주택의 판매 잠재력을 증가시킬 수 있습니다.Open House 준비의 세 번째 단계는 필요한 수리를하는 것입니다.느슨한 플로어 보드 나 가장자리에 굴러가는 리놀륨처럼 단순한 것이 구매자를 끄고 집이 축복보다는 부담이 될 것이라는 느낌을 줄 수 있습니다.계단에 누락 된 난간은 실제보다 더 안전하지 않은 것처럼 보일 수 있으며 이러한 유형의 수리를해야합니다.벽의 균열은 구매자에게 또 다른 큰 관심사이며 오픈 하우스를 준비하기 위해 수리해야합니다.

열린 집을 준비하는 네 번째 단계는 불필요한 가구와 개인 액세서리를 제거하는 것입니다.여기에는 가족 사진, 개인 컬렉션 및 실제로있을 필요가없는 작은 가구가 포함됩니다.각 방의 기본 사항에 가구를 유지하면 집이 더 넓게 보일 수 있습니다.침실 테이블이 거실에서 더 잘 작동하거나 그 반대로 상상력을 사용하십시오.모든 방이 잘 흐르도록 각 방에 가구를 창의적으로 배열하십시오.각 객실에는 침실이나 사무실과 같은 목적이 있는지 확인하십시오. 5 번째 단계는 페인트, 수리 및 드물게 제공되는 방에 악센트 조각을 추가하는 것입니다.예술 작품, 식물 및 도자기와 같은 더 많은 장식 작품을 사용하지 마십시오.야외에서는 야외 재배자에 꽃을 심거나 앞면과 뒷문에 꽃의 한두 냄비를 놓습니다.당신은 당신의 준비된 오픈 하우스가 살아있는 것처럼 보이기를 원하지 않고 오히려 그것이 살 수 있다는 것을 보여줍니다. 쿠키를 굽고 소다 또는 커피를 마시는 것은 오픈 하우스와 좋은 마무리입니다.