BPO 보고서를 어떻게 작성합니까?

BPO (Broker Price Exeply) 보고서는 금융 대출 기관과 기관이 압류 또는 짧은 판매를 겪을 직전에있는 고민 재산의 가치를 결정하기 위해 사용합니다.부동산 중개인은 최근에 판매 된 부동산 및 현재 시장의 부동산 재고와 같은 현지 시장 데이터를 기반으로 이러한 보고서를 작성합니다.BPO 보고서는 반드시 쓰기가 어렵지는 않지만 일반적으로 부동산 방문을 포함하여 집중적 인 연구가 필요하며 정확도가 가장 중요합니다.BPO 보고서를 작성하는 데 필요한 정보 중에는 주택 규모, 그 지역의 비슷한 주택의 조건 및 가격이 있습니다.

BPO 보고서는 일반적으로 은행 또는 모기지 대출 기관이 고용 한 부동산 중개인에 의해 만들어집니다.금융 대출 포트폴리오에있는 부동산의 가치를 결정합니다.이것은 일반적으로 괴로워하는 재산이 연체 지불로 인해 압류에 직면하는 경우입니다.이 시나리오에서, 대출 기관은 연체 상태로 인해 이미 돈을 잃고있는 재산에 대한 고가의 평가 비용을 피하기 위해 BPO 보고서를 얻으려고합니다.브로커.철저한 BPO 보고서를 작성하기 위해 수집 해야하는 엄청난 양의 데이터가 있지만이 데이터는 집과 이웃에 따라 쉽게 액세스 할 수 없을 수 있습니다.BPO 보고서는 브로커가 부동산을 방문하여 집의 총 바닥 공간, 침실 및 욕실 수, 수리 견적 및 사진을 포함하여 부동산과 관련된 모든 관련 정보를 수집해야합니다.브로커 가이 정보를 인수 한 후에는이 지역에서 판매 한 이웃과 다른 비슷한 부동산을 평가해야합니다.이 데이터를 수집하면 브로커는 독자에게 부동산의 가치와 가치를 결정하는 요소를 알리는 보고서를 작성할 수 있습니다.

BPO 보고서는 금융 기관 부동산 포트폴리오의 성공적인 관리에 중요합니다.은행과 금융 기관이 연체에있는 부동산을 알게되면서, 재산의 가치를 신속하고 합리적인 비용으로 결정할 수 있어야합니다.그렇게함으로써, 대출 기관은 차압 또는 부동산을 단기 판매라고 알려진 모기지 금액보다 적은 비용으로 판매 할 수 있도록하는 등 다양한 전략을 통해 채무 불이행 부동산 모기지를 해결할 때 최상의 조치를 결정할 수 있습니다.