부동산에서는 캐러밴이란 무엇입니까?

부동산에서 캐러밴은 일부 상장 에이전트가 주택을 판매 할 때 사용할 수있는 보여주는 방법을 말합니다.캐러밴은 부동산 중개인을 집에 초대하거나 더 많은 가시성과 마케팅을 달성하기 위해 판매 될 일련의 주택에 초대합니다.캐러밴 뒤에있는 판매 이론은 다른 에이전트가 구매자가 무엇을 찾고 있는지 알고 있거나 그렇지 않으면 부동산을 놓친 관심있는 구매자를 알고있을 수 있다는 것입니다.caravan은 오픈 하우스와 개인 쇼와 다릅니다.오픈 하우스는 에이전트의 유무에 관계없이 단일 주택이 공개되는 예정된 시간과 날짜이며, 해당 특정 고객의 단일 구매자 에이전트가 개인 쇼를 예약합니다.그러나 캐러밴은 일반적으로 주택 그룹을 보여주는 것을 포함하며 부동산 중개인만을위한 것입니다.오픈 하우스의 목표는 가능한 많은 잠재적 구매자를 데려와 빠른 제안을 이끌어 내고 선호하는 판매 전술로 남아있는 것입니다.그러나 특정 상황은 캐러밴 투어에 집을 배치하는 것을 보증 할 수 있습니다.∎ 특정 고유 한 시장, 특히 서로 가까이있는 주택이 가격과 스타일이 매우 다르거 나 범위가 크지 않은 시장에서, 캐러밴은 다른 에이전트의 피드백을 통해 잠재적 인 구매자에게 상장 된 집을 노출시킬 수 있습니다.마찬가지로, 판매가 느려지는 시장에서는 캐러밴은 현지 에이전트에게 미래 구매자에게 관심을 가질 수있는 주택에 대한 직접 통찰력을 제공합니다.multive 여러 리스팅 서비스에 포함 된 직후와 첫 번째 오픈 하우스 이후, 특히 실패하고 참석하지 못한 경우 집을 캐러밴 투어에 올릴 수 있습니다.캐러밴 투어에 집을 배치하기로 한 결정은 판매자와 대리인 사이에 이루어집니다.많은 에이전트가 캐러밴이 성공적인 마케팅 계획인지에 대한 의견이 다릅니다.일부 에이전트는 다른 에이전트를 포함하여 가능한 많은 사람들에게 주택을 노출 시켜서 더 빨리 판매한다고 생각하는 반면, 다른 요원은 캐러밴이 호기심이 많고 잠재적으로 경쟁하는 대리인만을 가져오고 잠재적 인 구매자가 아니라는 것을 믿습니다.

집을 팔고 있고 에이전트가 캐러밴을 제안하는 경우, 장단점에 대해 토론하여 그것이 올바른 기술인지 결정하십시오.대부분의 경우 하루 만 포함되지만 경우에 따라 카라반은 집을 며칠 동안 이용할 수 있어야 할 수도 있습니다.