주택 지원 프로그램이란 무엇입니까?

주택 지원 프로그램은 저소득 시민들에게 주택 문제를 돕는 연방 및 주 정부 또는 비영리 기관이 운영하는 프로그램입니다.대부분의 주택 지원 프로그램은 연방 정부에 의해 운영되며 미국 주택 도시 개발부 (HUD)를 통해 관리됩니다.HUD는 또한 주, 지방 자치 단체 또는 비영리 기관을 통해 관리되는 자체 주택 지원 프로그램을 개발하기 위해 주에 블록 보조금을 제공합니다.

많은 주택 지원 프로그램이 있습니다.이러한 프로그램의 대부분은 수입이 너무 낮거나 저소득층, 장애 또는 노인의 임대 단위를 유지하기에는 너무 낮은 시민에게 보조금을 제공합니다.일부는 임대인이나 건축업자에게 인센티브를 제공하여보다 저렴한 유닛을 건설합니다.재정적으로 어려움을 겪는 주택 소유자를위한 리파이낸싱 프로그램도 있습니다.주택 지원에 대한 수요가 많으며 모든 유형의 주택 지원 프로그램에 대한 대기자 명단이 종종 있습니다.

과거에는 대부분의 주택 지원 프로그램이 도시 주택 당국이 유지 한 주택 건설에 중점을 두었습니다.이 프로그램은 개별 지역에서 빈곤에 집중하고 도시 내에서 인종 차별을 증가시키는 것으로 비난을 받았습니다.현재 추세는 민간 시장을 통해 주택을 임대하는 데 사용할 수있는 주택 바우처를 통해 보조금을 제공하는 것입니다.

가장 잘 알려진 두 가지 유형의 주택 지원 프로그램은 섹션 8 바우처 및 공공 주택입니다."주택 선택 바우처"라고도 불리는 섹션 8 바우처를 사용하여 바우처 소지자는 민간 시장에서 임대 주택을 찾고 있습니다.이 프로그램은 허용 가능한 단위에 대한 특정 표준을 가지고 있으며 검사관에게 원하는 단위가 프로그램 기준을 충족하는지 확인합니다.바우처 보유자는 월 수입의 30%를 임대료로 지불하고 바우처는 차이를 구성하고 임대 예금을 포함합니다.Voucher 바우처 자격을 갖추기 위해 가족 소득은 가족이 살고있는 지역의 마지막 인구 조사에 의해 결정된 바와 같이 평균 소득의 50%를 초과 할 수 없습니다.지방 정부는 매년 유한 한 수의 주택 바우처를 할당하고 있으며, 종종 대기자 명단이 매우 길다.public 주택은 지역 주택 당국이 소유하고 유지하고 저소득 가정, 노인 또는 장애인을 위해 지정된 임대 단위를 말합니다.전국의 많은 공공 주택 개발은 다양한 주택에 있습니다.Hope VI라는 연방 프로그램은 공공 주택 개발을 재건하고 재구성하기 위해 돈을 할당했다.결과적으로, 많은 오래된 공공 주택 아파트 블록이 급증하고 교체되고 있지만, 일반적으로 혼합 소득 타운 하우스 스타일 주택을 갖춘 단위가 적습니다.공공 주택 개발과 관련된 문제에도 불구하고 긴 대기자 명단이 일반적입니다.