건물 관리 시스템의 다양한 유형은 무엇입니까?

∎ BMS (Building Management Systems) 또는 건물 자동화 시스템 (BAS)은 건물 운영을 모니터링하고 제어하는 데 사용되는 프로그램입니다.이 프로그램은 전선이나 케이블을 사용하여 다양한 건축 운영 체제에 연결된 컴퓨터 소프트웨어를 사용하여 실행됩니다.프로그래밍 가능한 온도 조절 장치 또는 점유 조명 센서는 건물 관리 시스템의 매우 기본적인 예입니다.다양한 유형의 건물 관리 시스템은 종종 모니터링되는 특정 구성 요소로 분류됩니다.

표준 BMS는 난방, 환기 및 에어컨 (HVAC) 및 조명 시스템을 포함하도록 프로그래밍 할 수 있습니다.BMS 소프트웨어를 통해 건축 관리자 또는 유지 보수 직원은 컴퓨터를 사용하여 HVAC 운영을 검사하거나 관련 장비를 물리적으로 조정하지 않고도 온도 및 습도 수준을 설정할 수 있습니다.표준 건물 관리 시스템은 또한 점유, 시간 또는 그 날 햇빛 수준에 따라 조명 레벨을 조정하기위한 제어를 제공합니다.더보기 고급 BMS 프로그램에는 더 넓은 범위의 구성 요소가 포함됩니다.예를 들어, 일부는 피크 기간 동안 팬 속도, 물 냉각기 또는 전기 하중을 조절하여 건물 에너지 효율을 극대화하는 것을 목표로합니다.다른 사람들은 스프링클러 또는 화재 경보 시스템에 중점을 둘 수 있지만 일부는 공기질을 모니터링하고 필요에 따라 환기를 조정합니다.건물 관리 시스템에는 또한 사용자의 요구에 따라 건물 보안 또는 통신 시스템이 포함될 수 있습니다.일부는 운영 및 유지 보수 승무원을 구성하도록 설계되었으며 다른 일부는 수명주기 비용 및 성능에 중점을 둡니다.조직 프로그램을 사용하면 승무원이 시스템을보다 쉽게 모니터링하고 조정할 수 있으며 건물 관리자에게 다양한 구성 요소의 문제를 경고하는 데 도움이 될 수 있습니다.수명주기 프로그램은 이러한 모든 조직 기능을 수행하지만 각 시스템의 수명에 필요한 일상적인 유지 보수 및 관리도 포함합니다.또한 향후 유지 보수 또는 구매 결정에 영향을 줄 수있는 서비스, 경비 및 기타 정보에 대한 기록을 유지합니다.그들은 에너지 효율 수준을 극대화하는 데 도움이되며, 이는 환경을 보호 할뿐만 아니라 운영 비용을 줄일 수 있습니다.잘 관리 된 시스템은 또한 더 오래 지속되는 경향이 있으며, 서비스 나 수리가 충분하지 않은 시스템보다 교체가 덜 필요합니다.BMS 프로그램은 온도와 조명을 조절하여 탑승자를 편안하게 유지하여 생산성과 근로자 만족도를 높일 수 있습니다.마지막으로,이 시스템은 건물 내에서 운영 데이터를 구성하고 추적하는 효과적인 방법을 제공하여 미래 예산 또는 장비 구매를 안내하는 데 도움이 될 수 있습니다.