다른 유형의 부동산 중개인 서비스는 무엇입니까?

∎ 다양한 유형의 부동산 중개인 서비스는 주로 구매자 또는 판매자의 서비스로 나뉩니다.중개인은 부동산 구매자 및 판매자에게 자원을 제공하고 가격 협상에 대한 조언을 제공합니다.많은 부동산 중개인은 또한 스위트, 주택 또는 상업 공간을 임차인에게 임대하려는 부동산 소유자에게 임대 관리 서비스를 제공합니다.일부 중개인은 상업용 또는 주거용 부동산 서비스를 전문으로합니다.이 부동산 중개인 서비스에는 일반적으로 임차인을 찾아서 선별하고 선임 수집이 포함됩니다.고객은 일반적으로 필요한 수리 또는 기타 부동산 비용뿐만 아니라 서비스에 대한 월별 수수료를 지불합니다.인기있는 부동산 중개인 서비스에는 구매자 또는 판매자 비교 또는 같은 영역 내에서 유사한 부동산의 구성을 보여주는 것이 포함됩니다.COMPS는 구매자가 판매자가 구매를 고려하고있는 부동산에 대한 합리적인 정가를 가지고 있는지 여부를 이해하도록 도울 수 있습니다.그들은 또한 판매자가 판매를위한 부동산에 대한 공정한 정가를 결정하는 데 도움이되는 가이드 역할을합니다.brokers는 또한 MLS (Multiple Listing Service)에 액세스하는데, 이는 가격 및 건물, 근거 및 재산세에 대한 정보가 포함 된 판매 부동산 목록입니다.부동산 중개인 서비스의 주요 유형 중 하나는 구매자가 볼 수있는 부동산 또는 관심있는 구매자에게 재산을 볼 수 있는지 여부에 관계없이 부동산을 표시하는 것입니다.판매자를 대표하는 중개인에는 종종 구매자 그룹을 집으로 볼 수 있도록 오픈 하우스 계획 및 관리와 같은 마케팅 서비스가 포함됩니다.대부분의 오픈 하우스는 늦은 아침이나 오후에 주말에 열립니다.

브로커 오픈은 비슷한 행사이지만 판매자가 다른 중개인을 참석하도록 판매하는 부동산 중개인이 마련합니다.이러한 종류의 고객에게 서비스는 종종 잠재적 인 구매자 네트워크를 확장하기 위해 수행됩니다.참석 중개인은이 부동산이 한 명 이상의 고객의 구매 기준을 충족하는 것으로 보입니다.고객이 이용할 수있는 다른 부동산 중개인 서비스는 집이나 콘도를 Decluttering 및 Light Decorating과 같은 많은 구매자에게 더 적합하도록 집이나 콘도를 준비하는 가정 준비 기술입니다.부동산 중개인은 일반적으로 직무에 대한 전문 주택 무대를 하청하고 고객은 서비스 비용을 청구합니다.그들은 객관적이어야하며 고객에게 재산에 대한 모든 알려진 정보를 제공해야합니다.판매자와 구매자의 표현을 포함한 부동산 중개인 서비스의 경우, 이해 상충을 피하기 위해 객관성이 특히 중요합니다.많은 국가에서 브로커가 고객을 위해 할 정확한 서비스를 정의하는 엄격한 계약 계약이 필요합니다.