기본 가치는 무엇입니까?

기본 가치는 유형 자산에 대한 소유자의 현재 투자를 계산하는 것입니다.부동산이 매각되면 부동산 감사에 대해 세금을 납부 할 목적으로 취득 할 때 세무 당국이 재산의 기본 선 가치로 간주 할 것인지의 결정입니다.기본 계산은 또한 회사가 결국 세금을 납부 할 것으로 예상하여 책에 실질적인 자산을 전달하기 위해 사용됩니다.비즈니스 맥락에서, 장부 가치 또는 운반 가치라는 용어는 기본 가치와 유사합니다.전 세계의 다른 상황에서 동일한 평가 기술이 사용되지만, 가장 체계적인 사용은 개인 및 기업을위한 연방 소득세 신고서 준비의 일환으로 미국에서 사용됩니다.세금 코드는 납세자가 매각 될 때 감사 된 재산의 가치에 대해 세금을 납부해야합니다.이 감사는 자본 이득으로 알려져 있습니다.게인의 양을 결정하기 위해서는 기본 라인 값 또는 기준 값을 설정해야합니다.부동산이 판매의 일부로 구매되는 경우 기본 가치는 판매 가격입니다.상속 재산의 기본 가치는 기부자 사망 당시 부동산의 공정 시장 가치이며, 선물이나 신뢰의 기초는 이전 소유자로부터 이월됩니다.재산의 소유권 과정에서 기준은 조정됩니다.부동산을 자본 개선으로 인한 결과로 증가하고 감가 상각, 고갈 또는 사상자 손실과 같은 세금 공제의 결과로 감소합니다..과세 대상 이익 또는 손실은 부동산의 판매 가격이 조정 기준을 뺀 것입니다.세금은 현재 총 판매 가격 또는 현재 공정 시장 가치가 아닌 부동산 가치의 증분 증가에 대해 빚을지고 있습니다.이러한 방식으로, 자본 이득세는 영국과 같은 국가에서 사용되는 부가가치 세금과 매우 유사합니다.납세자가 개인인지 사업인지 여부에 관계없이 세무 당국은 판매시 사용하기에 적절한 기록을 유지해야합니다.기본 가치를 잘못 추적하면 납세자에게 상당한 벌금과 처벌을받을 수 있습니다.