콘도텔이란 무엇입니까?

condotel은 콘도와 호텔의 혼합입니다.구매자는 부동산을 구매할 수 있지만 사용하지 않을 때는 휴가 공간이나 호텔로 해당 부동산을 임대 할 수 있습니다.이런 식으로, 콘도텔은 실제로 소유자가 사용하지 않을 때 부동산 소유자를 위해 돈을 벌고 있습니다.condotel Condotel 개념을 이해하려면 부동산의 작동 방식에 대해 조금 이해하는 것이 중요합니다.대부분의 사람들은 호텔에 머물 렀습니다.호텔 소유자, 일반적으로 한 사람 또는 사업자는 호텔의 객실을 유료로 임대합니다.사람들은이 방에서 풀 타임으로 거의 살지 않습니다.condo는 일반적으로 집이나 두 번째 주택으로 콘도가 판매됩니다.콘도를 사는 것은 집을 사는 것과 같습니다.소유자는 누구에게도 임대료를 지불하지 않습니다.콘도텔의 의도는이 두 가지 형태의 부동산을 혼합하여 두 세계에서 가장 좋은 것을 만드는 것입니다.그들은 호텔의 모든 사치를 가지고 있지만 구매자는 그들을 완전히 소유합니다.condotel Condotel 개념은 호텔 회사가 새로운 호텔에 자금을 지원하는 방법으로 시작되었습니다.호텔을 짓는 것은 비싸다.먼저 호텔을 짓고 사람들이 객실을 빌릴 수 있도록 콘도텔 소유자는 주택 개발의 주택 인 것처럼 호텔 객실과 스위트를 판매합니다.호텔 회사는 건물에 자금을 지원하기 위해 돈을 벌고 구매자는 주말에 이사하지 않고 호텔의 사치를 모두 얻습니다.condotel을 소유하면 구매자에게 같은 브랜드의 호텔에 머무는 모든 특전을 제공합니다.따라서 구매자는 룸 서비스, 하녀 서비스 및 컨시어지를 얻습니다.그 또는 그녀는 또한 수영장 및 피트니스 센터와 같은 모든 호텔 편의 시설을 사용하고 있습니다.소유자가 일주일 또는 2 주 동안 나라에서 나올 계획이라면 호텔은 소유자 객실을 정상적인 시장 요금으로 임대 할 수 있습니다.소유자가 사라지는 동안 예약 및 공간 관리와 대가로 호텔은 임대 이익의 20 ~ 40 %를 유지해야합니다.

이런 종류의 투자에 대한 단점이 있습니다.아무도 소유자가 임대 절차를 통해 돈을 벌 것이라고 보장 할 수 없습니다.방을 구입하고 유지 보수 비용을 지불하고 호텔에 임대 비율을 부여한 후에는 돈이 거의 남지 않을 수 있습니다.또한 현지 법률은 주인이 매년 특정 일 이상 동안 호텔에 거주하는 것을 금지 할 수 있습니다.