모기지 대출 담당자 란 무엇입니까?

Mortgage 모기지 대출 담당자는 담보 대출을 전문으로하는 금융 기관의 직원입니다.그 또는 그녀는 부동산을 구매하려는 사람들과 협력하여 어떤 종류의 대출이 적절한 지, 그리고 얼마나 많은 사람들이 빌릴 수 있는지 결정합니다.대출 담당자는 또한 차용자와 금융 기관 사이의 중개자 역할을하며 종종 고객과 장기적인 관계를 구축합니다.경우에 따라 대출 담당자는 자동차 대출 및 소기업 대출과 같은 모기지 외에 다른 유형의 대출을 처리합니다.이는 다른 종류의 대출에 대한 별도의 직원을 유지하는 것이 가능하지 않은 소규모 은행에서 특히 일반적입니다.그 또는 그녀는 금융 기관이나 금융 부문에서 일하는 사람들에게 훈련을 제공하는 직업 학교에서 훈련을받을 수 있습니다.급여는 종종 커미션을 기준으로하므로 모기지 대출 담당자가 보장할수록 집주인이 더 높을수록 사람들이 처음에 대출을 위해 금융 기관에 접근 할 때, 사례를 검토하는 모기지 대출 담당자가 배정됩니다.인터뷰 과정에서 모기지 대출 담당자는 신용도를 결정하는 데 사용될 재무 데이터를 수집 할 것입니다.많은 금융 기관은 신용 점수 시스템에 크게 의존하여 돈을 대출 할 사람을 결정하지만 대출 신청자를 평가할 때 특별한 상황을 고려할 것입니다..고객이 신청하는 모기지 유형에 대한 자격이없는 경우, 대출 담당자는 대안이나 제안을 제공하거나 고객이보다 저렴한 자산에 대한 소규모 모기지를 찾아야 함을 나타냅니다.대출 담당자는 많은 은행들이 2008 년 미국에서 발생한 서브 프라임 대출 위기에서 수천 명의 사람들이 모기지에 대한 불이행으로 배운 것처럼 상환 가능성에 대한 우려로 모기지를 판매하려는 욕구의 균형을 맞출 수 있어야합니다.모기지 대출 담당자는 일반적으로 부동산업자와 긴밀히 협력하며 일부 부동산 전문가는 선호하는 은행 또는 모기지 책임자가 있으며 기존 관계가 더 원활하게 운영되는 데 도움이됩니다.이 분야의 작업은 일반적으로 재무 상황을 빠르고 정확하게 평가할 수있는 능력과 함께 훌륭한 사람들의 기술을 필요로합니다.특히 금리가 높고 경제가 주택 구매에 관심이 적을 때 경제가 낮은 지점에있을 때 소득은 급격히 변동 할 수 있으므로 모기지 대출 담당자의 서비스는 필요하지 않습니다.