카운티 계획이란 무엇입니까?

카운티 계획은 전체 카운티의 영역에 걸쳐 확장되는 토지 이용 계획의 한 형태입니다. 카운티 계획 부서는 일반적으로 도시 계획 부서가 이러한 영역의 계획 문제를 처리하면서 모든 유형의 개발 또는 토지 이용을 감독합니다. 도시 및 카운티 계획 부서는 종종 통합 계획을 개발하고 제한된 물 공급, 도시 스프롤에 대한 걱정 또는 범람원 건물과 같은 특정 문제 영역을 다루기 위해 종종 협력합니다.

카운티 계획 기관 내에서 사람들은 토지를 사용할 수있는 가장 좋은 방법을 시각화하는 카운티에 대한 프레임 워크를 만들기 위해 노력합니다. 이 프레임 워크는 최종 성장과 확산을 수용하도록 설계되었으며 토지 사용은 거의 정적으로 남아 있지 않다는 것을 받아들입니다. 목표는 우연한 토지 이용이 발생하기보다는 현명한 성장과 지능적인 건물 결정을 촉진하는 통일 계획을 세우는 것입니다.

카운티 계획 부서는 일반적으로 구역 지정 지정 및 CREA를 설정합니다.토지 사용 방법을 결정하기 위해 사용되는 TE Zoning Map. 예를 들어, 농촌 지역에는 농촌 지역에 밀도를 제한하고 공장 및 창고 설립을 제외합니다. 반대로, 통합 된 지역의 가장자리에있는 땅은 구역으로 가벼운 산업 일 수 있으며, 회사는 도시 나 마을 근처에 광 산업 운영을 설립 할 수 있습니다.

구역 지정 지정을 개발할 때, 카운티 기획자들은 현재 토지 사용 방법, 토지가 견딜 수있는 사용 유형 및 시민의 선호도에 대해 생각합니다. 예를 들어, 물 공급이 제한된 지역에서는 고밀도 주거 구역 또는 중공업 구역 설정을 허용하는 것은 사용자의 요구를 충족시키기에 충분한 물이 없기 때문에 현명하지 못할 것입니다. 마찬가지로, 각 집에있는 작은 시골 지역 사회에 사는 사람들은 적어도 2 에이커에 달하는 것을 환영하지 않을 수도 있습니다.커뮤니티의 성격이 없기 때문에 조밀 한 발전.

카운티 계획 사무소는 일반적으로 카운티 정부의 일부입니다. 그들의 공무원은 그들이 운영하는 법률에 따라 선출되거나 임명 될 수 있습니다. 카운티 계획위원회에서 일하기위한 교육 요구 사항은 다양합니다. 일부 지역에서는 카운티 기획자가 토지 이용, 환경 윤리 및 공공 정책과 같은 주제에서 대학 학위를 가질 수 있지만 다른 지역에서는 단순히 지역 문제에 익숙한 지역 사회 구성원 일 수 있습니다.

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카운티 기획자가 수행하는 일부 운영에는 환경 검토, 구역 설정 집행 및 특정 커뮤니티뿐만 아니라 카운티 전체에 대한 장기 토지 이용 계획 개발이 포함됩니다.