공정 시장 가치는 무엇입니까?

공정 시장 가치는 다양한 상황에서 사용될 수있는 용어입니다.주택, 자동차 또는 기타 재산의 가격에 적용될 수 있으며 법적 방식, 과세 또는 보험 회사가 현재 가치를 결정하기 위해 사용될 수 있습니다.이 가치는 재산의 개인 평가를 고려하지 않습니다.사람이 집을 정말 좋아한다는 사실은이 번호와 거의 관련이 없습니다.대신, 현재 판매되는 경우 주로 부동산의 금전적 가치를 나타냅니다. 현재 판매가 서두르지 않고 재산의 가격이 빠른 판매를 위해 줄어들지 않을 때., 자동차 또는 기타 부동산은 현재 공개 시장에서 가져올 것입니다.이것은 일반적으로 다른 기관이 부동산에 할당 된 가치입니다.자동차가 충돌하여 너무 손상되어 수리가 공정 시장 가치를 초과 할 경우 보험 회사는 일반적으로 자동차 수리 대신 해당 가치를 제공합니다.이것은 자동차를 교체하는 가격과 동일하지 않습니다. mdash;그다지 가치가없는 중고차는 새로운 차를 사기 위해 대체 돈을 충분히 얻지 못할 것입니다.

사람들이 재난이나 사고로 물품을 잃을 때 보험 목적으로 유사한 평가가 이루어질 수 있습니다.집의 내용을 보장하는 사람은 이런 것들에 대해 돈을 돌려받을 수 있지만 일반적으로 완전히 대체하기에는 충분하지 않습니다.이 근거를 보장하지 않고 대신 교체 비용을 기준으로 보장하는 일부 보험 회사가 있습니다. 이는 일반적으로 더 높습니다.

공정한 시장 가치를 결정하는 데 사용되는 여러 가지 공식이있을 수 있습니다.예를 들어 IRS는 세금에서 특정 품목의 기부금을 공제하는 방법을 결정하기위한 공식이 있습니다.예를 들어, 여전히 합리적인 상태에있는 중고 가구의 가치는 원래 구매 가격의 약 15% 일 수 있습니다.반면, 가구가 골동품 인 경우, 기부하는 사람은 골동품 딜러가 먼저 시장 가치를 결정하기 위해 평가할 수 있습니다..주택이 오픈 마켓에서 훨씬 더 낮은 가격을 가져올 때 사람들은 적은 양을 빚지고 있다고 주장 할 수 있습니다.반면에, 주택의 가치가 크게 증가한다면, 상승 가격에 따라 재산세가 인상 될 수 있습니다.