토지 이용 계획이란 무엇입니까?

토지 이용 계획은 공동체의 토지가 어떻게 사용되는지 지시하는 공공 정책에 주어진 용어입니다.목표는이 지역에 사는 사람들의 환경의 요구와 균형을 맞추는 것입니다.이 용어는 종종 도시 계획과 상호 교환 적으로 사용됩니다.

가장 기본적인 토지 이용 계획은 주거 지역에 어떤 지역이 사용될 지, 상업 지역으로 사용될 지역의 일부 부분을 결정합니다.이것을 구역 지정이라고합니다.또한 운송 계획에 많은 중점을 둡니다.

운송 계획에는 여러 구성 요소가 포함됩니다.대중 교통은 대중 교통이 효과적인 대중 교통이 없으면 자동차 정체가 너무 무거워서이 지역의 사람들의 삶의 질에 영향을 미칠 것이기 때문에 대중 교통이 중요합니다.운송 계획에는 또한 커뮤니티의 도로 설계도 포함됩니다. 적절하게 설계된 도로는 통근과 관련된 혼잡과 스트레스를 완화시킬 수 있기 때문에 기본 구역 및 운송 문제가 해결되면 토지 사용 계획은 다양한 방식으로 확장 될 수 있습니다.플래너는 커뮤니티의 물리적 레이아웃을 설계하고 다양한 영역에서 허용되는 개발 규모를 결정할 수 있습니다.계획에는 커뮤니티의 미학이 포함될 수 있으며 사용되는 건축 자재 유형 및 설치된 조경 스타일과 같은 문제가 포함됩니다., 해당 지역에 따라.여기에는 도로를 가장 잘 찾을 수있는 위치, 오염 및 표면 유출을 줄이는 방법을 결정하고 홍수 가능성을 결정하는 연구가 포함될 수 있습니다.환경 계획은 고도로 전문화 된 분야이며, 환경 기획자는 종종 토지 이용 플래너와 함께 커뮤니티를 설계하기 위해 노력합니다.

토지 이용 플래너는 다양한 배경에서 나옵니다.측량, 엔지니어링 또는 건축 경험은 모두 시작하기에 훌륭한 영역입니다.사람들이 환경에 미치는 영향에 대한 우려가 증가함에 따라 지속 가능한 개발에 대한 관심이 증가하여 더 작은 지역의 인구를 집중시키기, 운송 요구를 줄이고 천연 자원의 사용을 시도합니다.

지역 또는 지하철에 대한 관심이 증가함에 따라 정부는 지역 계획으로 이어졌습니다.지역 계획에서 플래너는 대중 교통 및 공유 시설을 통해 지역 사회를 함께 연결하기 위해 노력합니다.이로 인해 중복 서비스의 필요성이 줄어들어 각 커뮤니티가 돈을 절약 할 수 있습니다.