임차인을 찾는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

집주인이 직면 한 가장 큰 도전 중 하나는 책임있는 임차인을 찾아 임대 부동산을 차지하는 것입니다.배경 신용 점검은 신청자 수준의 재정 책임에 대한 단서를 제공 할 수 있지만, 반드시 자신의 하우스 키핑 습관에 대해 아무것도 밝히지 않을 것입니다.개인 추천서는 신청자의 개인적인 성격을 보증 할 수 있지만 적시에 임대료를 지불 할 수있는 능력에 대해서는 거의 말하지 않을 수 있습니다.그렇다면 집주인이 임차인을 찾는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?몇 가지 시도하고 진실 된 방법이 있지만 각각 고려해야 할 장단점이 있습니다.이는 임대 부동산을 가능한 많은 잠재적 지원자에게 가능한 한 많은 잠재적 신청자에게 방송하는 것을 의미합니다.지역 신문에 분류 된 섹션에 광고를 배치하면 여러 리드가 생길 수 있습니다.세탁실, 학생 센터, 식료품 점 및 공공 도서관과 같은 현지 모임 지점에 전단지를 게시하면 이해 당사자의 전화를받을 수 있습니다.부동산 자체에 임대 사인을 배치하면 잠재적 임차인이 가용성에 대해 알 수 있습니다.집주인 전화는 광고 캠페인 기간 동안 지속적으로 울릴 수 있습니다.신청자의 품질은 대부분 가변적 일 가능성이 높으며, 많은 사람들이 집주인 통제 외부의 위치 또는 임대료 또는 기타 조건에 대해 알게 된 후 스스로 자격을 박탈 할 것입니다.집주인은이 과정을 통해 임차인을 찾을 수 있어야하지만, 신청자들의 맹공격을 준비해야합니다.일부 집주인은 Craigslist와 같은 웹 사이트에 특정 요구를 배치하여 응답이 지리적으로 경제적으로 적합하기를 바라고 있습니다.답장은 전자적으로 처리되기 때문에 집주인은 전화 나 개인 방문의 불편없이 신청자를 체로 체결 할 수 있습니다.전문 임차인 추천 서비스는 이미 적합성을 위해 상영 된 지원자에게 임대인에게 제공 할 수 있습니다.이러한 유형의 집중 검색은 바쁜 집주인이 자신의 인터뷰를 수행하거나 자신의 신용 또는 참조 수표를 실행하지 않고도 세입자를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.추천 서비스는 또한 잠재적 임차인을 현지 임대인 목록과 연결하여 역으로 작동 할 수 있습니다.이용 가능한 임대 부동산이있는 사람은 동료, 교회 회원, 친척 및 친구에게 접근하여 임차인 수색을 알릴 수 있습니다.예측할 수없는 결과와 함께 산란 접근 방식을 사용하는 대신 입소문 접근 방식은 이미 신뢰할 수있는 개인 참조를 가지고있는 더 작은 지원자 목록을 생성 할 것입니다.짐 집주인은 인종, 신조, 연령, 종교, 신체적 또는 정신 장애, 성적 취향 또는 성별에 관계없이 모든 신청자가 고려할 권리가 있다는 것을 항상 기억해야합니다.이것은 많은 지원자 목록을 좁힐 때 명심해야합니다.집주인이 임차인을 찾기로 선택한 방법이든, 어떤 형태 나 패션 으로든 차별적이어서는 안됩니다.