평가와 평가의 차이점은 무엇입니까?

부동산 부동산 가치는 거의 매일 바뀌고 있습니다.재산을 사거나 팔고 자하는 사람들은 부동산 가치에 대한 분석에 의존하여 재산을 제공 할 특정 금액을 결정하거나 재산을 요구해야합니다.특정 속성의 가치는 평가와 평가에 의해 결정됩니다.그러나 두 가지 평가 방법은 목표와 사업에서 상당히 다릅니다.∎ 평가는 지방 자치 단체가 재산의 평균 가치를 결정하기 위해 사용하는 도구이며 재산세를 공정한 방식으로 부과하는 데 사용됩니다.평가자는 라이센스 감정인이 될 수 있지만 평가 목적으로 실제로 라이센스가 필요하지 않습니다.평가자의 연구 및 결과의 대부분은 부동산에 대한 공개 기록에서 가져온 것입니다.과세 평가 재산 가치에 사용 된 많은 정보는 구식이 아니며 경우에 따라 명백한 잘못입니다.세금 목적에 대한 재산 평가는 일반적으로 특정 기간 동안 수행되며, 10 년은 평가 사이의 평균 시간입니다.

그러나 부동산이 개선되면, 시립 평가자는 예를 들어 그러한 개선에 대한 건물 허가에 대한 검토를 기반으로 부동산을 방문 할 수 있습니다.분명히, 재산이 가치가 높을수록 평가 가치가 높을수록 세금이 부과됩니다.불행하게도, 평가 과정에 내재 된 부정확성은 종종 속성이 과소 평가되거나 저평가되어서 해결하기가 어렵고 종종 비용이 많이 드는 세금이 부정성을 초래한다는 것을 의미합니다.반면에, 평가는 물리적 재산 자체에 대한 훨씬 더 자세한 조사입니다.이 시험은 라이센스가 부여 된 전문 평가자가 수행하여 종종 스케치하고 사진을 찍고 재산의 좋은 측면과 나쁜 측면에 대한 자세한 목록을 작성합니다.평가는 부동산의 구매자와 판매자가 또는 일반적으로 부동산의 구매자와 판매자가 요청할 때 언제든지 발생합니다.모기지 대출의 금액 및 조건을 작성하겠다는 평가 결과.평가 가치는 종종 부동산 판매자에 의해 요청 될 수 있습니다.따라서 판매자는 부동산을 요청하는 데 얼마나 합리적인지에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.의심 할 여지없이 구매자와 판매자에 대한 부동산의 가치에 대한 가장 정확하고 현재의 결정은 평가입니다.