사용중인 가치는 무엇입니까?

사용 가치는 자산이 사용하는 한 소유자에게 제공하는 가치입니다.이는 시장 가치와 같은 다른 형태의 가치와 다를 수 있으며 자산의 유용성을 평가하여 보유, 수리 또는 서비스를받지 않아야하는지 여부를 결정하는 데 유용 할 수 있습니다.사용중인 가치 계산은 복잡 할 수 있으며 때로는 자산의 성격에 따라 정확한 평가에 대한 지원을 얻기 위해 변호사와 회계사와 상담하는 것이 도움이됩니다.방법.특정 부동산을 소유하면 좋은 자금 조달의 결과, 고유 한 구역 설정으로 인해 세금이 낮거나 특정 위치로 인한 수입이 더 많아 질 수 있습니다.소유자가 더 이상 자산을 대체하지 않은 경우 자산을 대체하는 추가 비용은 공정 시장 가치보다 많을 수 있습니다.소유자가 사용중인 가치를 놓치기 때문에 부동산을 판매하면 손실이 발생할 수 있습니다.소유자는 주어진 자산이 가치가 높은 가격으로 인해 어떤 가격으로 판매되지 않거나 특별한 상황에서 판매를 기꺼이 고려할 것이라고 판단 할 수 있습니다.할아버지가있는 구역화 조항과 같은 혜택은 대체 할 수 없습니다.예를 들어, 비정상적인 구역 지정 퀴크는 재산 소유자가 현재 법률보다 높은 건설을 허용 할 수 있습니다.이것은 소유자에게 엄청난 가치를 가져오고 부동산이 판매 될 때 만료 될 수 있으므로 트랜스퍼가 불가능할 수 있습니다.

소비자는 구매 결정에 영향을 줄 수 있으므로이 주제에 관심을 가질 수 있습니다.일부 회사는 특정 가치를 염두에두고 제품을 판매하여 소비자가 소유권이 수입 또는 저축을 생성하는 방법을 보여주고 자산의 고유 시장 가치를 넘어서 가치를 제공합니다.이는 유용한 수명을 연장하고 저축 및 지출에 관한 소비자에게 더 매력적일 수 있습니다.이것을 올바르게 수행하기가 어려울 수 있습니다.제 3자는 중립 평가를 수행 할 수 있습니다.자산에 대한 재정적 이익을 가진 당사자의 평가에 의존하는 것은 권장되지 않습니다. 자산의 가치를 과장하거나 과소 평가하는 인센티브가있을 수 있기 때문에 자산 총 가치에 대한 부정확 한 그림을 만들 수 있습니다.