감정인이되는 방법은 무엇입니까?

평가자는 여러 특정 표준을 사용하여 속성의 가치를 결정합니다.감정인은 보험 회사, 정부 기관, 세금 평가 기관, 부동산 대출 기관, 변호사, 박물관 및 개인 수집가의 고유 한 기술로 인해 수요가 높아지고 있습니다.평가가 필요한 광범위한 것들로 인해 감정인은 다양한 분야를 전문으로 할 수 있습니다.개인 부동산 감정인은 자동차, 예술, 보석류, 골동품 가구 및 컬렉션의 가치를 결정합니다.비즈니스 감정인은 비즈니스의 가치와 브랜드 이름을 포함한 모든 자산을 평가합니다.감정인은 좋은 의사 소통 자이고 분석적이어야합니다.또한 고객에 대한 간결하고 일관된 보고서를 작성할 수 있어야합니다.

현재 부동산 부동산을 다루는 감정인 만 주 차원에서 라이센스가 부여됩니다.그러나 비즈니스 또는 개인 재산과 함께 일하기를 원하는 감정인은 감정인을 훈련시키는 조직에서 지정을 받고받을 수 있습니다.평가 재단은 AQB (Appraisal Qualifications Board)를 개발했으며, 이는 주 면허를 시도하는 부동산 자산 감정인에 대한 권장 사항을 설정했습니다.

면허가있는 주거 감정인 재단이 권장하는 최소 요구 사항은 현장에서 2,000 시간의 경험과 90 시간의 교육의 조합입니다.공인 주거 감정인이 되려면 2,500 시간의 경험과 120 시간의 교육이 있어야합니다.인증 된 일반 감정인이 되려면 감정인이 상업용 부동산을 포함한 모든 유형의 부동산을 평가할 수 있으며 3,000 시간의 경험과 180 시간의 교육이 있어야합니다.개인 재산 감정인이 되려면 1,800 ~ 4,500 시간의 경험과 120 시간의 교육이 있어야합니다.또한 이러한 각 수준에 도달하기 위해 테스트가 필요합니다.대학 학위는 일반적으로 필요하지 않지만 몇몇 감정인 협회는 대학 학위를 가진 평가자에게만 더 높은 명칭을 부여합니다.각 주에서는 라이센스 테스트와 정확한 경험 및 필요한 교육 시간에 대한 자체 요구 사항을 설정합니다.평가 재단에 의해 출판 된 전문가 평가 실습의 균일 한 표준은 감정인이 운영하는 표준으로 널리 받아 들여지고 있습니다.대부분의 주에서는 매년 약 14 시간의 평생 교육이 필요합니다.

평가자가되기 위해 일하는 사람의 경우, 프로세스의 가장 큰 부분은 필요한 경험입니다.라이센스 또는 인증 된 감정인에게 견습생으로 일함으로써 경험을 얻을 수 있습니다.현장에서의 작업이 감정인에게 교실 작업이 달성 할 수있는 것보다 더 많은 감정인을 가르 칠 수 있기 때문에 이것은 정확하고 존경받는 감정인이되는 가장 중요한 단계 일 수 있습니다.