집주인이 되려면 어떻게해야합니까?

∎ 집주인이되는 것은 일반적으로 어렵지 않습니다.집주인이 되고자하는 사람은 일반적으로 임대료를 소유하고 임대 계약을 서면으로 문서화하기 위해 임대 양식을 갖기 만하면됩니다.집주인은 주거용 또는 상업용 부동산을 임대 할 수 있습니다.경우에 따라 사람은 하나 이상의 재산을 가지고 있으며 상업 및 주거용 임대를 제공 할 수도 있습니다.

집주인이 되고자하는 사람은 일반적으로 시작하기 전에 약간의 연구를해야합니다.예를 들어, 그는 일반적으로 집주인 관계 및 국가 규정을 지배하는 현지 법률을 연구합니다.예를 들어,이 법은 집주인이 보증금으로 징수 할 수있는 금액, 임차인, 차별 및 바람직하지 않은 임차인을 처리하는 법적 방법을 선택할 때 수행 할 수있는 배경 점검 유형과 같은 문제를 다룹니다.그러한 법률은 일반적으로 집주인의 권리와 그의 책임을 모두 다룹니다.

예비 임대인이 법을 알고 심각하게 받아들이는 것이 중요합니다.일부 집주인의 실수는 집주인이 쉽게 돈을 잃을 수 있습니다.예를 들어, 집주인이 특정 시간 내에 이전 임차인 보증금을 반환하지 않으면 임차인에게 추가 금전적 보상을 지불해야 할 수도 있습니다.마찬가지로 차별과 같은 문제에 대한 처벌이 있습니다.소수 또는 자녀가있는 개인에게 임대하는 것을 거부하면 소송이 발생할 수 있습니다.다른 사람들은 임대 할 특정 목적으로 부동산을 구매할 수 있습니다.어느 쪽이든, 집주인이 되고자하는 사람은 자신의 지역의 건축법 및 요구 사항을 확인하여 임대 부동산이 코드에 달려 있는지 확인해야합니다.어떤 곳에서는 집주인이 재산을 임대하기 전에 검사를 통과해야 할 수도 있습니다.다른 경우, 임차인은 집주인을 법원에 코드 위반으로 가져갈 수 있습니다.∎ 보험은 집주인이 되고자하는 사람에게도 중요한 고려 사항입니다.그는 지역 보험 에이전트에게 필요한 유형을 파악하는 데 도움을 요청하는 것이 좋습니다.그의 지역의 법률에 따라, 그는 임차인이 개인 재산을 충당하기 위해 임차인 보험을 받도록 요구할 수 있습니다.그러나 이것은 사고, 화재 또는 기타 예기치 않은 상황이 발생할 때 책임으로부터 완전히 변명하지 않을 수 있습니다.그의 재산을 위해 광고하기 시작합니다.신청자를 선별 한 후, 그는 하나를 선택하고 임대 부동산에 대한 임대 계약에 서명 할 수 있습니다.대부분의 집주인은 또한 새로운 임차인으로부터 보증금을 징수하여 임대료 및 임차인이 임대 부동산에 대한 임차인 손상을 방지합니다.