부동산 중개인은 무엇입니까?

부동산 중개인은 부동산의 구매자와 판매자 사이의 중재자 역할을하도록 훈련받은 부동산 전문가입니다.이것은 본질적으로 부동산 중개인을 부동산 중개인의 유사한 직업과 차별화시켜 주로 부동산 판매를 달성하는 데 관심이 있습니다.부동산 중개인은 판매자가 판매하고자하는 부동산 유형을 찾고있는 구매자를 식별하기 위해 사전에 접근 할 것이며, 양 당사자가 모든 사람이 합당한 용어를 찾을 수 있도록 노력할 것입니다.

부동산 중개인은 종종 현지 부동산업자와 관련이 있지만, 지역 지리적 지역 외부의 주요 프로젝트에 중점을 둔 프리랜서 중개인이 있습니다.부동산 중개인은 일반적으로 중개인의 영업 담당자로 이해되며, 중개인과 긴밀히 협력하여 구매자와 판매자 간의 관계를 양성하는 데 도움이 될 것입니다.그러나 에이전트는 판매의 성공적인 실행에 더 집중하는 반면, 중개인은 판매자가 대행사에 가입하고 회사가 최선의 이익을 나타내는 데 더 적극적으로 경향이 있습니다.따라서 부동산 중개인은 종종 자신의 작업에 대한 수수료를받지 않고 오히려 렌더링 된 서비스와 관련된 대행사 요금의 적용을 통해 보상을받습니다.

전 세계의 많은 국가에서 부동산 중개인으로서 기능하는 능력이 규제됩니다.종종 공인 및 공인 부동산 기관의 인증과 함께 일부 공식적인 교육이 필요합니다.대부분의 관할 구역에는 적절한 서비스에 대한 적절한 보수를 받기 위해 중개인이 준수 해야하는 몇 가지 특정 법적 규정이 있습니다.그러나 구매자를 판매자와 일치시키는 임무에 참여하는 모든 사람은 반드시 부동산 중개인이 아니라는 것을 이해해야합니다.상황에 따라 변호사는 동일한 용량으로 기능 할 수 있으며 판매와 관련된 서비스에 대한 수수료를받을 수 있습니다.또한 부동산 대행사를 사용하지 않고 거래를 선택하는 구매자와 판매자는 어느 당사자가 인증 된 부동산 중개인이되지 않으면서도 그렇게 할 수 있습니다.