시설 유지 관리자는 무엇을합니까?

∎ 시설 유지 보수 감독관은 다양한 산업 분야에서 일하고 수많은 책임을 맡고 있습니다.이 직책을 맡은 사람들은 일반적으로 시설 프로젝트 계획, 시설 직원 관리 및 시설 유지 보수 작업을 수행합니다.시설 유지 보수 감독관 작업의 주요 측면 중 하나는 건물, 부동산 또는 부지의 유지를 유지하고 기계 및 도구를 수리 및 운영하는 것입니다.∎ 시설 유지 관리 감독관은 일반적으로 많은 의무가 있습니다.일부 감독자는 건물의 유지 보수 예산을 준비하고 관리 할 책임이 있습니다.대부분은 시설 관리 담당자를 고용하고 훈련해야하며 직원 일정 및 작업을 관리해야합니다.다른 책임으로는 기계 수리, 건물의 부품 및 공급품 주문 및 부동산 관리 팀과 긴밀히 협력하는 것이 포함됩니다.감독자는 일반적으로 중요한 건물 재고를 유지하고 재산이 적절한 법적 코드에 달려 있는지 확인하는 사람입니다.

많은 유형의 회사와 산업에서는 재산을 관리하기 위해 이러한 유형의 감독자가 필요합니다.시설 유지 관리 감독관은 학교, 호텔, 아파트 단지, 공장, 병원 또는 의료 건물, 사무실 공원, 정부 건물 또는 금융 기관에서 고용 될 수 있습니다.일부 대기업에는 특정 지역이나 여러 지역에 책임이있는 여러 시설 유지 관리 감독관이 있습니다.소규모 조직에는 한두 명의 직원이 있으므로 시설 유지 관리 감독관은 더 많은 실무 업무를 가지고 있습니다.

시설 유지 보수 감독자의 일반적인 업무는 부동산의 요구에 따라 매일 다릅니다.예를 들어, 건물의 에어컨 시스템에 문제가있는 경우, 감독자는 하루 종일 또는 며칠 동안 수리하거나 계약 된 근로자를 관리 할 수 있습니다.이러한 종류의 직원 중 다수는 오랫동안 비 전통적인 시간을 일합니다.시설 유지 보수 감독관은 일반적으로 밤과 주말에도 전화를 걸고 있습니다.그 또는 그녀는 일반적으로 하루 종일 책상에서 일하지 않으며 핫 온도와 추운 온도와 악천후 상황에서 일해야합니다.감독자 역할을 수행하기 위해 후보자는 종종 2 년 이상의 시설 유지 보수 작업 경험을 가지고 있으며 청사진을 읽는 방법을 알고 있습니다.이러한 유형의 위치에 이상적인 후보자는 배관, 난방 및 에어컨, 전기 및 기계공과 같은 다양한 영역에서 기술 교육 또는 이전 경험이 있습니다.그 또는 그녀는 읽고 쓸 수 있어야하며 기본적인 컴퓨터 기술을 가져야합니다.많은 감독관은 강력한 대인 관계 기술을 가지고 있어야하며 문제 해결 또는 문제 해결을 즐기십시오.