시설 관리자는 무엇을합니까?

∎ 모든 상업용 또는 기관 건물에는 주요 기능 또는 활동이 있습니다.예를 들어 병원의 주요 활동은 의료 환자의 치료입니다.자동차 조립 공장의 주요 기능은 자동차와 트럭을 짓는 것입니다.이 건물의 효과적인 운영 및 유지 관리를 담당하는 사람은 시설 관리자입니다.∎ 시설 관리자는 대부분의 조직에서 직원 직책입니다.시설 관리자의 임무는 건물 또는 건물 단지의 탑승자에게 최적의 환경 및 지원 서비스를 제공함으로써 조직의 주요 활동을 지원하고 개선하는 것입니다.성공적인 시설 관리는 사람, 프로세스, 건물 및 기술을 통합합니다. 시설 관리자는 컨벤션 센터, 산업 및 사무실 단지, 병원, 호텔, 휴가 리조트 및 공항을 포함한 다양한 상업 및 기관 건물에 고용됩니다.각 건물의 다양하고 독특한 요구는 여러 분야에서 관리 역량이 필요합니다.예를 들어, 병원 시설 관리자는 세탁 서비스를 운영하고 위험한 재료의 처분, 새로운 난방 또는 에어컨 (HVAC) 시스템의 취득 및 설치 또는 주차장에서 아스팔트 수리 계약에 대한 책임이있을 수 있습니다.

산업 안전 및 건강 문제에 대한 감독은 일반적으로 시설 관리자의 책임입니다.이러한 책임에는 화재 안전, 산업 배출 제어, 경보 시스템 및 실내 공기 질이 포함됩니다.시설 관리자는 지역, 지역 및 국가 안전법 및 규정에 대해 잘 알고있을 것으로 예상됩니다.다른 시설 관리 책임에는 근거 관리 및 유지 보수, 건물 자동화 및 건물 시스템 관리 및 새로운 장비 및 가구의 이동 또는 설치가 포함될 수 있습니다.IFMA (International Facilities Management Association)는 CFM (Certified Facility Manager) 자격 증명을 만들었습니다.IFMA의 명시된 목표는 전문 우수성을 보장하고, 시설 관리 전문 실무 표준을 확립하고, 전문 시설 관리의 가치를 홍보하며, 시설 관리의 향후 실무에 긍정적 인 영향을 미치는 것입니다.

CFM 자격을 갖추려면 시설 관리자가 필요합니다.교육 성취도와 실제 경험의 표준을 충족하십시오.또한 확립 된 시설 관리 표준에 대한 개인의 능력을 측정하도록 설계된 역량 기반 시험을 통과해야합니다.이 시험은 운영 및 유지 보수, 인적 및 환경 요인, 부동산 관리, 계획 및 프로젝트 관리, 인사 관리 및 커뮤니케이션 능력을 포함하되 이에 국한되지 않는 9 개의 영역에서 역량을 측정합니다.많은 시설 관리자는 또한 우위 경영진에게 공간의 최상의 사용에 관한 정보를 제공하고 우주 관리자에게 공간 및 지원 서비스에 대한 결정에 대한 조언을 제공함으로써 전략적 차원에서 기여할 것으로 예상됩니다.이 전략적 역할은 세계 경제에서 효과적인 시설 관리의 영향력과 중요성을 강조합니다.